中國經(jīng)濟網(wǎng)北京1月26日訊(記者李樹貴)新年伊始，人民幣兌美元匯率依舊快速貶值，海外投資成本大幅提升，然而似乎并沒有影響到國人海外購房的熱情。就在本月，作為澳大利亞龍頭房地產(chǎn)企業(yè)，皇冠房地產(chǎn)集團近日攜旗下公寓項目直接進京推廣，其CEO Iwan Sunito表示，華人是我們的最大買家。在華人購房者中，中國大陸的購房者數(shù)量最多。

　　"去年悉尼房價漲幅在14%左右，預計今年漲幅也會達到10%至14%。"作為澳洲的房產(chǎn)龍頭，皇冠集團預測說，澳元貶值加上人們對人民幣貶值的擔心，以及政府將投資600億澳元進行公共基礎建設等因素，會進一步刺激悉尼房價。這一觀點得到了業(yè)界人士的認同。北京房展會國際部總監(jiān)魏克飛也證實，海外開發(fā)商并沒有受到人民幣貶值的沖擊，仍舊積極參加4月份的北京春季房展，并且，"一帶一路"輻射的海外國家有可能成為新的置業(yè)熱點。因為人民幣的快速貶值，反而凸顯了海外資產(chǎn)配置的重要性，不少業(yè)內人士都表示海外房產(chǎn)將更加有利于資產(chǎn)保值增值。

　　"今年4月份的春季房展海外部分參展項目又會是爆滿。"魏克飛介紹到，從去年年末開始籌劃以來，目前已經(jīng)完成了60%的招商工作，參展項目仍以美國、澳大利亞、加拿大、歐洲等國家和地區(qū)的為主，同時，作為新的置業(yè)熱點，一帶一路沿線的國家像馬來西亞、泰國、新加坡等也有多個項目參加。數(shù)據(jù)也證實，國內買家對于海外樓市的投資每年都呈現(xiàn)出增長的態(tài)勢。以澳大利亞為例，據(jù)澳大利亞投資審核委員會年度報告，不管是商業(yè)地產(chǎn)還是私家住宅，中國買家2013年至2014年間在澳大利亞房地產(chǎn)上投入124億澳元。在此期間，中國對澳大利亞的總投資為277億澳元，超越美國的175億澳元。

　　Iwan Sunito表示，公司在悉尼投資的一個高端住宅公寓項目，在去年10月份開盤當天就售出了80%的公寓，總銷售額達3.8億澳元。這其中有70%的購房人是中國及東南亞的華人，而這些華人中，又有一半以上是內地的富裕階層。