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天津?yàn)I海新區(qū)保障房試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)營銷模式

  • 發(fā)布時間：2016-01-24 13:58:00  來源：新華網(wǎng)  作者：毛振華  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華社天津1月24日電(記者毛振華)記者24日從天津濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局獲悉，2015年濱海新區(qū)開工建設(shè)各類保障性住房5000套。同時，具有新區(qū)特色的保障房共有產(chǎn)權(quán)營銷模式試點(diǎn)已經(jīng)啟動。

　　據(jù)濱海新區(qū)規(guī)國局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為緩解被保障人群購房的首付資金壓力，新區(qū)在定單式限價商品房佳寧苑項(xiàng)目的銷售中，首次采取共有產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)。購房人通過支付首付及辦理貸款的方式先行購買八成產(chǎn)權(quán)，剩余兩成產(chǎn)權(quán)由開發(fā)企業(yè)暫時保管，并由購房人按照協(xié)議約定在一定期限內(nèi)回購。這一舉措降低了購房門檻，緩解了職工購房壓力。

　　在解決外來人口和“夾心層”住房難問題上，濱海新區(qū)推出了別具特色的定單式限價商品房，“按需”建設(shè)、銷售，在濱海新區(qū)就業(yè)、簽訂勞動合同的單位職工中住房困難的有條件申請。該房型在定價機(jī)制上采取成本測算法，限制地價，將開發(fā)商利潤限定在5%左右，銷售均價大致比同區(qū)域商品房價低25%左右。

　　此外，新區(qū)去年還向低收入群體發(fā)放租房補(bǔ)貼。其中，廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放294戶、經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼發(fā)放112戶。

濱海新區(qū) 詳細(xì)

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