最近3年，澳大利亞主要城市的房價(jià)漲幅超過8%。

　　“華人是我們的最大買家?！弊蛉?，澳大利亞龍頭房企皇冠房地產(chǎn)集團(tuán)攜旗下公寓項(xiàng)目進(jìn)京推廣，其CEO Iwan Sunito表示，在華人購房者中，中國大陸的購房者數(shù)量最多。

　　近年來，選擇到海外置業(yè)的國人越來越多，澳大利亞算是熱點(diǎn)國家之一。有數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞的主要城市近3年來房價(jià)增幅超過8%。房價(jià)的持續(xù)上漲，吸引了大批中國投資者的進(jìn)入。

　　“我們大約有2.5億澳元的房產(chǎn)是被華人買走的?！睋?jù)Iwan Sunito介紹，從皇冠集團(tuán)銷售情況看，華人買家已占到70%左右。其中，中國大陸的購房者數(shù)量最多，其次是印尼和新加坡。

　　ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》報(bào)道稱，惠譽(yù)預(yù)計(jì)，由于房產(chǎn)可負(fù)擔(dān)性低，易受美國加息影響及審慎監(jiān)管舉措的制約，亞太地區(qū)包括澳大利亞在內(nèi)的多個(gè)國家房價(jià)增幅可能會(huì)放緩。但I(xiàn)wan Sunito認(rèn)為，澳元貶值加上人們對人民幣貶值的擔(dān)心，以及政府將投資600億澳元進(jìn)行公共基礎(chǔ)建設(shè)等因素，會(huì)進(jìn)一步刺激悉尼房價(jià)?！叭ツ晗つ岱績r(jià)漲幅在14%左右，預(yù)計(jì)今年漲幅也會(huì)達(dá)到10%至14%?！?/p>

　　海外市場的火熱景象也吸引了中國房企的眼球，中國房企紛紛走出國門，布局海外。Iwan Sunito指出，“中國房企在澳洲拿地成本太貴了。如果是我，這么高的價(jià)格肯定不會(huì)買，現(xiàn)在已有企業(yè)因買地成本太高而沒有辦法開發(fā)?！彼€建議中國的購房者，最好選擇中國人集中的地方置業(yè)。他認(rèn)為，“中國人房屋投資的觀念很強(qiáng)，投資者也很聰明，都會(huì)選擇距離購物中心和學(xué)校近、交通便利的地方投資房產(chǎn)，轉(zhuǎn)手也比較容易。倘若選擇當(dāng)?shù)厝硕嗟膮^(qū)域買房，一旦澳大利亞經(jīng)濟(jì)疲軟，房子可能會(huì)不好出手。”

　　北京晨報(bào)記者 楊奕