商報濟南消息（記者 張陽陽）1月12日，“相安無事”了一年多的炫立方（又稱中國盒子）業(yè)主和開發(fā)商再次坐到了一起，這處在濟南十分出名的爛尾項目在復工一年后仍未能讓業(yè)主住進去，不通電、不通天然氣依舊是業(yè)主入住的最大阻礙，業(yè)主曾經(jīng)交納的房款、維修基金和裝修保證金也不知所蹤。

　　昨日上午，50余名炫立方項目的業(yè)主來到山東大舜天成置業(yè)有限公司（下稱大舜天成），再次向開發(fā)商詢問項目的進展。本報曾經(jīng)報道，該項目自2006年起便開售，如今已過去了10年的時間，期間曾數(shù)次推遲交房時間，并因拖欠建筑方工錢而幾度爛尾。

　　2014年末，業(yè)主終于等來了樓盤復工，開發(fā)商曾承諾，水電和天然氣將在2015年末全部接通，答應讓業(yè)主先住進去。在此之前，該樓盤12棟小高層住宅樓已經(jīng)全部售罄，購買者為一家國有銀行的職工和不少市民，僅這家銀行職工便團購了300余套房子。

　　記者注意到，經(jīng)歷了幾年的拖延后，業(yè)主們的要求反而越來越簡單，“住進去”已經(jīng)成為炫立方業(yè)主現(xiàn)在唯一關心的事，“我們也知道，開發(fā)商違規(guī)加蓋導致五證不全，我們以后肯定拿不到房產(chǎn)證，所以，我們僅僅盼著能接上水電，哪怕先不要房產(chǎn)證，只要能住人就可以?！痹谝患覈秀y行工作的劉女士告訴記者，她購買這套房子已有10年的時間，當初準備給孩子當婚房，但現(xiàn)在孫子都已經(jīng)讀幼兒園了也沒能住進去。

　　但再次等待了1年后，業(yè)主住進去的愿望依舊沒有實現(xiàn)，大舜天成一位李姓負責人告訴記者，“不是不愿讓業(yè)主住進去，而是現(xiàn)在我們根本沒能力，五證不全就沒法拿到綜合驗收證明，水電氣也就無法開通，已經(jīng)有幾棟樓交房了，等水電氣一接通，住肯定是沒有問題的?！边@位負責人的回答與2014年給予業(yè)主的答復幾乎相同，復工一年，大舜天成似乎“白干了”。

　　糾紛不僅僅集中在水電氣的接通上，目前，炫立方項目仍然僅有一張土地證，而且，開發(fā)商還欠業(yè)主一筆不菲的違約金，“2006年我買了房子，2009年付了全款，100多萬元，如果算銀行利息，到現(xiàn)在也有幾萬元了吧，而且還有開發(fā)商代收的維修基金和裝修押金，最終也不知道去了哪里，我們只希望開發(fā)商能讓我們住上房子。”但李姓負責人的回答讓業(yè)主難以接受，“我們沒錢，錢都用在協(xié)調(diào)水電氣上了，哪有錢付違約金。”

　　相關鏈接

　　索要違約金、購房款無果

　　業(yè)主擬“籌資”維權

　　索要違約金、購房款等無果，讓業(yè)主也失去了耐心，昨日，一張名為《關于籌措維權活動經(jīng)費的倡議》 的書面說明被分發(fā)到了業(yè)主們的手中。

　　這張書面說明上的署名為“購房職工維權小組”，請求業(yè)主每戶捐款300元，用于維權的交通、設備、餐飲、法律援助等的支出，并且說明中強調(diào)，業(yè)主近幾年與開發(fā)商數(shù)次協(xié)商未果，僅有的幾次維權活動也并沒有效果，因此將開展長期的維權活動。

　　炫立方項目位于濟南市燕子山路與解放路交叉口，地理位置優(yōu)越，當初售賣時的定位也較高，最小的戶型都超過106平米，按照2013年最后一批房子超過12000元/平米的售價計算，每套房子的價值至少超過120萬元，而在2009年，在“明年交房”的誘惑下，不少業(yè)主已經(jīng)付了全款。記者張陽陽