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棉四廠區(qū)地塊拍賣河北榮盛35.5億奪標(biāo)

  • 發(fā)布時間：2016-01-08 02:29:44  來源：石家莊日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 宋 鈞） 繼2015年年底棉三廠區(qū)地塊出讓后，和平路又一地塊——棉四廠區(qū)成功拍賣。1月7日，[2015]054號國有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)過91輪激烈拍賣，最終被河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以35.5億元摘得，該地約合178.21畝，每畝單價約1992萬元。

　　[2015]054號地塊位于育才街北延以東、光華路以南、體育北街以西、和平路以北，與棉三地塊（[2015]053號地）緊鄰。該地塊占地面積共118808.58平方米，約合178.21畝，競拍起始價為15.79億元。

　　此次土地拍賣，在北京中建地產(chǎn)有限責(zé)任公司、北京中海地產(chǎn)有限公司、天津津晉冀碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共四家企業(yè)間角逐。競價期間，碧桂園、中建、榮盛三家競買人交替報價，甚至幾度同時舉牌，歷時80分鐘共91輪激烈競拍，最終被河北榮盛拔得頭籌，將棉四地塊收入囊中。最終成交價為35.5億元，約1992萬元/畝，溢價率高達124.83%。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析指出，棉三、棉四兩宗地塊為“親密鄰居”，兩顆明珠同為占據(jù)城區(qū)黃金位置的凈地，同樣受到熱捧。但對比不難發(fā)現(xiàn)，棉四地塊整體質(zhì)量更優(yōu)。首先，棉四地塊緊鄰和平路、體育大街兩條主干道，交通便捷，住宅用地和商服用地分區(qū)相對獨立，商業(yè)地塊更易于開發(fā)；其次棉四地塊住宅、商業(yè)用地的配比相對合理，可有效提升住宅質(zhì)量。對于拿下棉三、棉四地塊的河北榮盛，此“雙地合璧”之舉將更加有利于后期開發(fā)。

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