新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

品牌開發(fā)商應(yīng)多方位布局

  • 發(fā)布時間：2016-01-07 17:32:12  來源：重慶晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　保利重慶公司助理總經(jīng)理劉暢

　　2015：樓市供過于求 低價走量保證現(xiàn)金流

　　針對保利2015年頻出的營銷大動作，劉暢表示，去年?duì)I銷策略的主要訴求是：剛需項(xiàng)目提高性價比，實(shí)現(xiàn)快速出貨，保證現(xiàn)金流；改善高端項(xiàng)目積極尋求銷售模式、運(yùn)營思路等創(chuàng)新，提升附加值，實(shí)現(xiàn)突破。

　　劉暢認(rèn)為2015重慶市場最大的特點(diǎn)就是供過于求，“重慶目前市場的情況是逐步積累的，近幾年的成交量比較穩(wěn)定，但供應(yīng)量太大，供過于求的情況比較突出，房子不好賣，開發(fā)商只有選擇降價促銷?！?/p>

　　劉暢指出，2015銷量低利潤薄，部分小開發(fā)商資金鏈斷裂，2015年因此有了不少收購兼并的案例?！?/p>

　　2016：考慮出手并購

　　或?qū)⒃囁逃B(yǎng)老地產(chǎn)

　　2016年，保利這樣的品牌大企有更多布局考量。劉暢認(rèn)為，2016年供過于求的情況還將繼續(xù)，市場的集中度將會提高。相較于某些城市排名靠前的開發(fā)商可以占到市場份額的20%、30%，目前重慶市場上房企的集中度比較低。劉暢坦言，如果有優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，保利也會考慮出手并購。

　　在劉暢看來，原來開發(fā)商賣房子純粹是賣客戶一套房子，而現(xiàn)在需要讓買住房轉(zhuǎn)變成購買優(yōu)質(zhì)生活。房企今后需要考慮的是提高整個小區(qū)環(huán)境，周邊生活配套，物業(yè)等優(yōu)質(zhì)生活的附加價值。

　　劉暢說，保利地產(chǎn)也開始擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”將引入“若比鄰”社區(qū)商業(yè)體系，對接“5P”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型 試水社區(qū)O2O，為保利業(yè)揭開的“互聯(lián)網(wǎng)+”的生活新篇章。

　　2016的保利重慶公司還計劃推出教育地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)。

　　重慶晚報記者 史順婷

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅