業(yè)主收房前，要先交付3200多元的管道燃?xì)獬跹b費和350元的有線電視初裝費，否則開發(fā)商拒絕交房。1月6日，南昌“五湖國際廣場”樓盤的業(yè)主稱，開發(fā)商此舉侵害了廣大業(yè)主的權(quán)益。對此，省發(fā)改委、物價部門均表示，初裝費明確禁止代收。

　　業(yè)主：不交燃?xì)獬跹b費 開發(fā)商不交房

　　2015年7月份，劉女士購買了位于高新區(qū)“五湖國際廣場”的一套房，去年9月，她接到通知前去收房，結(jié)果開發(fā)商工作人員說，收房必須交清燃?xì)獬跹b費、有線電視費。劉女士說，自己近期并無入住新房的計劃，燃?xì)?、有限電視等資源暫時用不上，于是提出不交該費用。但對方稱，不交初裝費就不給房鑰匙。

　　“收房一定要捆綁交清燃?xì)獬跹b費和有線電視費，這是什么規(guī)定？”劉女士對此提出質(zhì)疑，但開發(fā)商態(tài)度強硬，以至于她到現(xiàn)在仍沒有收房。

　　開發(fā)商：已承擔(dān)安裝費用 代收合理

　　“五湖國際廣場”銷售部王經(jīng)理表示，燃?xì)獬跹b費雖不是購房合同約定的交房條件，但開發(fā)商前期已經(jīng)承擔(dān)費用，業(yè)主必須補交給開發(fā)商才能領(lǐng)到房鑰匙。開發(fā)商工作人員同樣表示，交房條件必須達到水、電、氣三通，開發(fā)商之前已經(jīng)把相應(yīng)的費用墊付給了燃?xì)夤竞碗娨曂ㄐ殴?，所以向業(yè)主代收初裝費合理。

　　開發(fā)商能否強制代收初裝費？王經(jīng)理表示，她要向公司法律顧問咨詢后再做答復(fù)。幾個小時后，王經(jīng)理回復(fù)稱，她要向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，對此事不做評價，也拒不透露開發(fā)商老總的電話。

　　省發(fā)委改：禁止任何名義代收燃?xì)獬跹b費

　　關(guān)于開發(fā)商收取燃?xì)獬跹b費的問題，記者從省發(fā)改委商品收費處了解到，早在2010年，省發(fā)改委就出臺了《關(guān)于規(guī)范商品房交易有關(guān)收費問題的通知》，該通知明確規(guī)定：“有線電視和管道燃?xì)獾某跹b費，均應(yīng)在用戶要求開通時繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在商品房銷售或交付時，以各種名義在價外向購房者收取或代收此項費用，也不得搭車預(yù)收有線電視收視費和管道燃?xì)馐褂觅M?！薄皩`反本通知規(guī)定向購房者強行收費、提高收費標(biāo)準(zhǔn)及違反明碼標(biāo)價規(guī)定亂收費的，物價部門應(yīng)依法從嚴(yán)查處?！?

　　“業(yè)主可以收集材料向物價部門投訴，我們將會進行調(diào)查?！蹦喜形飪r局商價處相關(guān)人員說。

　　燃?xì)夤荆何词跈?quán)開發(fā)商代收燃?xì)獬跹b費

　　南昌市燃?xì)夤鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人也表示，燃?xì)夤句佋O(shè)燃?xì)夤艿离m然和開發(fā)商簽訂了協(xié)議，但業(yè)主完全可以個人向燃?xì)夤纠U納燃?xì)獬跹b費，并沒有委托授權(quán)開發(fā)商強行代收這筆費用。

　　另據(jù)了解，江西省發(fā)展改革委2015年11月23日發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范管道燃?xì)獍惭b費管理的通知》規(guī)定，從2016年1月1日起，新建商品房管道燃?xì)獍惭b費，納入商品房建設(shè)安裝成本，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在新建商品房房價外向購房者另行收取，購房者不再繳納與管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝有關(guān)的費用。2016年1月1日前，新建商品房購房者已經(jīng)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，且按合同約定已繳納的管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝費用，不再退還。