新華社杭州1月2日電（記者呂昂）浙江國有上市房企嘉凱城日前宣布，位于杭州市塘棲鎮(zhèn)、湖州市雙林鎮(zhèn)、桐廬縣橫村鎮(zhèn)的三家商業(yè)綜合體“城市客廳”同時(shí)“開門迎客”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)近年來頻頻“下潛”、加速布局鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)，顯示出“小鄉(xiāng)鎮(zhèn)”蘊(yùn)含“大潛能”。

　　相關(guān)資料顯示，“城市客廳”作為嘉凱城轉(zhuǎn)型城鎮(zhèn)生活服務(wù)平臺(tái)商的戰(zhàn)略核心產(chǎn)品，集文化、教育、醫(yī)療、體驗(yàn)式商業(yè)、餐飲娛樂、政務(wù)服務(wù)、Ｏ2Ｏ業(yè)態(tài)等功能于一體，于2015年初被浙江省政府列入浙江省服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目。目前嘉凱城已在浙江和江蘇兩省取得20個(gè)項(xiàng)目，去年2月首批開業(yè)的諸暨店口項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)銷售額1．2億元、客流量近400萬人次。

　　嘉凱城相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“城市客廳”所選區(qū)域均是有著良好產(chǎn)業(yè)支撐和發(fā)展理念的城鎮(zhèn)，在業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)和發(fā)展中注重“一鎮(zhèn)一品、一鎮(zhèn)一景、一鎮(zhèn)一游”。此次于塘溪鎮(zhèn)開業(yè)的項(xiàng)目還將推出創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)“創(chuàng)客廳”和“慧生活”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，商業(yè)地產(chǎn)近年來日益重視開發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)，并推出融合了休閑娛樂、公共服務(wù)的新型綜合體，符合新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的政策導(dǎo)向，更豐富了“人的城鎮(zhèn)化”內(nèi)涵，這一模式在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、但商業(yè)及公共服務(wù)失衡、匱乏的城鎮(zhèn)市場(chǎng)潛力巨大。告別“黃金十年”發(fā)展的中國房地產(chǎn)有望借由新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略機(jī)遇，迎來行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、特色市場(chǎng)潛能釋放的“白銀十年”。