12月28日，“中國海南?；◢u旅游度假大會暨全球開盤盛典”在?；◢u項目現(xiàn)場舉行。本報記者從現(xiàn)場獲悉，?；◢u開盤當天連創(chuàng)三項世界紀錄：開盤銷售金額122.05億元、開盤銷售面積136萬平方米、認籌到訪人數(shù)10萬人，創(chuàng)下文化旅游地產(chǎn)項目新銷售奇跡。

　　千架包機

　　史無前例的開盤盛典

　　最近兩天，到訪?；◢u的購房者乘坐1000架包機分別從北京、上海、廣州等地出發(fā)，此舉創(chuàng)造了中國航空史上的新紀錄；海口、三亞過半酒店房間被恒大提前包下，每晚訂房量超過5000間，多家五星級酒店70%的房間被?；◢u購房者訂走，最高比例甚至達到了100%；600輛機場大巴也在免費接送購房者，在通往?；◢u展示中心的路上，車隊一度浩浩蕩蕩蔓延近2公里。

　　據(jù)悉，每年圣誕節(jié)和元旦節(jié)假期，三亞接待游客人數(shù)都在15到20萬人之間，而今年同期僅?；◢u一個項目即接待超過10萬人，這也讓當?shù)芈糜稳耸矿@嘆：在恒大的推動下，三亞提前進入了“春運期”。

　　每3.2秒賣一套

　　開盤銷售超120億元

　　在恒大看來，目前對項目的定位格外看重其整體環(huán)境和市場需求。對于國際旅游城市海南來說，?；◢u此次開盤成交超122億元，創(chuàng)造的驚人記錄實屬罕見。在不少文化產(chǎn)業(yè)專家看來，這樣成績放在文旅項目里更是難得。

　　一般的樓盤開盤，常見方式為按人搖號選房，在?；◢u項目現(xiàn)場，由于人數(shù)太多，不得不變成按組搖號，每組50人，依中簽順序依次選房?，F(xiàn)場“雙十一”式直播大屏幕滾動顯示?；◢u實時成交數(shù)據(jù)——平均每3.2秒鐘就賣出一套房。據(jù)統(tǒng)計，?；◢u在解籌以前，有超10萬名?；◢u認籌購房者陸續(xù)抵達三亞、?？?，前往儋州，這使得項目所在地人口較平常激增150%。

　　?；◢u產(chǎn)業(yè)集團董事長肖恩表示，截至目前，?；◢u認籌已達4萬多組，超10萬人。依托恒大的企業(yè)實力和品牌影響力，借助海南國際旅游島、文化旅游市場發(fā)展?jié)摿?，海花島將繼續(xù)創(chuàng)造文化旅游項目的奇跡。

　　據(jù)了解，恒大今年已經(jīng)提前完成原定1500億元的年度目標，并在11月將目標上調為1800億元，前11月已銷售1724億元，?；◢u此次開盤銷售122億元或將助推恒大今年的實際銷售額突破2000億元。

　　開盤后價格看漲

　　?；◢u延續(xù)“恒大模式”

　　在此次開盤儀式上，恒大集團主管營銷的副總裁何妙玲表示，文化旅游是公認的產(chǎn)業(yè)“藍海”，具有廣闊的發(fā)展空間，加之海南環(huán)島高鐵開通，周邊旅游配套日益完善等多項重大利好，為體現(xiàn)?；◢u巨大的文化旅游價值及海花島旅游度假產(chǎn)品未來的巨大升值空間，將對銷售政策作出以下改變：2016年1月20日至2月29日期間，所有產(chǎn)品銷售價格上調10%；3月1日至4月30日期間，銷售價格將再上調5%；5月1日至6月30日期間，所有銷售價格將再上調5%。

　　分析人士指出，?；◢u熱銷體現(xiàn)出恒大強大的實力和品牌、精準的產(chǎn)品定位和營銷策略的成功，同時也體現(xiàn)出海南國際旅游島的吸引力和中國文化旅游市場的巨大潛力，更給調整中的中國經(jīng)濟傳遞出健康向上的正能量。

　　1600億元投資

　　?；◢u規(guī)模超“迪拜棕櫚島”

　　?；◢u是恒大集團在國家“一帶一路”框架下，投入1600億元在海南打造的世界級文化旅游項目，總占地面積8平方公里，是迪拜棕櫚島的1.5倍，匯聚了600位國際設計大師的智慧，規(guī)劃了旅游、文化、會議、會展、商務等28大業(yè)態(tài)，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，被稱為“世界最大花形人工島”。海南省已將?；◢u項目確定為海南省旅游一號工程。項目所在地自然資源得天獨厚，擁有40公里長黃金海岸線，以及珍貴的自然資源大鏟礁。未來，恒大將對大鏟礁進行生態(tài)保護，開發(fā)海釣、潛水等休閑項目。?；◢u產(chǎn)品定位高端、精準，此次所推的產(chǎn)品類型豐富囊括濱海別墅、親海洋房、攬海高層、瞰海公寓及商鋪，面積跨度從22—588平方米，能滿足自住、度假、養(yǎng)老、投資等各層次需求。

　　記者 張碩

　　購房者說

　　品牌+資源+配套

　　?；◢u吸引力強勁

　　?；◢u的吸引力何在？為何全國各地的購房者都爭相到訪該項目？記者在項目開盤現(xiàn)場隨機采訪了三位購房者，從他們的觀點中我們或許會得到一些答案。

　　★戴先生

　　年齡：50歲

　　籍貫：西安

　　需求：度假

　　理由：恒大老客戶，信任恒大品牌

　　我在西安住在恒大綠洲，我一直很信任恒大品牌，也很喜歡恒大綠洲的園林風格和裝修風格，物業(yè)管理也很好。了解到恒大?；◢u項目后，我親自去展廳看過，該項目的戶型、周邊生態(tài)環(huán)境及島上的高端配套都非常吸引我。我在這里買了一套，供家人去海南度假時居住，平時也能出租?？傮w來說，我個人非?？春煤；◢u的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　★朱先生

　　籍貫：北京

　　年齡：67歲

　　需求：自住

　　理由：擺脫霧霾困擾，環(huán)境是最大亮點

　　我和老伴退休在家，現(xiàn)常住在北京，打算冬天到海南住。我們老兩口現(xiàn)在越發(fā)注重健康問題。?；◢u地處黃金緯度，且海南西部開發(fā)晚，空氣質量及生態(tài)環(huán)境都非常適宜養(yǎng)老。恒大提供了酒店式托管服務，我們在北京居住時，可將海南的房子租出去，天冷時再過來小住。

　　★Frank

　　籍貫：美國

　　年齡：38歲

　　需求：度假

　　理由：綠色環(huán)保，高端配套吸引人

　　我在中國香港中環(huán)上班，每當有復活節(jié)、圣誕節(jié)假期，喜歡去海島曬陽光，沖浪。我從中國香港的朋友那里知道?；◢u有五星級酒店、高爾夫球場、大型歌劇院、游艇俱樂部等，能滿足我和朋友、家人的娛樂需求，而且恒大跟哈佛大學、清華大學合作研發(fā)了綠色建筑技術，這點讓我很驚喜。