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如何破解房企債務清償?金融創(chuàng)新拯救“瀕危企業(yè)”

  • 發(fā)布時間：2015-12-29 07:33:09  來源：錢江晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　2015年12月27日，中國破產(chǎn)法論壇房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)專題研討會在杭州市余杭區(qū)召開。該研討會由中國人民大學破產(chǎn)法研究中心和杭州市余杭區(qū)人民法院共同主辦、北京市破產(chǎn)法學會和浙江金融資產(chǎn)交易中心共同協(xié)辦。

　　最高人民法院民二庭副庭長付金聯(lián)，中國人民大學破產(chǎn)法研究中心主任、北京市破產(chǎn)法學會會長王欣新，浙江省高級人民法院民二庭庭長章恒筑，杭州市余杭區(qū)人民法院院長羅鑫等來自法院、學術界、仲裁委、金融和會計師系統(tǒng)的代表及破產(chǎn)管理人代表共160余人參會。

　　研討會上，章恒筑庭長發(fā)布了《2014年浙江法院企業(yè)破產(chǎn)審判報告》，參會嘉賓從各個角度切入，圍繞房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中的權益沖突與清償順位、重整中的融資等問題展開討論，浙金中心參會代表發(fā)表《房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中金融創(chuàng)新》主題發(fā)言。

　　2015年，浙金中心通過金融創(chuàng)新發(fā)行共益投資收益權，引入相對低成本的社會資本，解決了舟山中恒置業(yè)有限公司的倚山藝墅房地產(chǎn)項目“爛尾”之急，讓一個瀕臨清盤的樓盤項目重獲新生。之后，又與安吉縣政府平臺公司合作，發(fā)行了“豐華共益”投資收益權產(chǎn)品，幫助當?shù)卣a(chǎn)業(yè)布局。

　　在破產(chǎn)領域依托金融資產(chǎn)交易平臺引入社會投資者參與融資，對浙金中心和浙江省破產(chǎn)審判都是首次有益的嘗試。這次創(chuàng)新成功探索了一條通過區(qū)域性金融資產(chǎn)平臺解決融資瓶頸、整合企業(yè)重整資源的新路徑。

　　梅丹

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