本報訊（記者 張希） 就在南京住宅市場持續(xù)升溫的同時，原本波瀾不驚的專業(yè)地產(chǎn)市場也掀起一股熱潮。近日，位于江寧高新園的南京萬宇汽車五金博覽中心項目剛一推出，引發(fā)上千商戶連夜排隊預(yù)訂。這個投資60億元的“巨無霸”項目與周邊相鄰的眾彩物流、南京汽車4S園等專業(yè)市場形成聚集效應(yīng)，全市最大的現(xiàn)代商貿(mào)物流板塊在江寧高新園孕育成形。

　　南京一度是汽配市場的聚集地，其行業(yè)輻射力延伸至安徽乃至蘇北地區(qū)，在傳統(tǒng)的汽車汽配、五金機電行業(yè)處于“龍頭”地位，市場容量超過千億元。但近年來，隨著南京城市化的高速發(fā)展，位于主城內(nèi)的汽車汽配、五金機電等專業(yè)市場，幾乎被拆遷。因為土地、規(guī)劃等原因，上萬商戶這兩年一直找不到新的大型專業(yè)市場落腳，只得散落到南京各個角落。

　　針對這一現(xiàn)狀，根據(jù)我市《市場樞紐建設(shè)行動計劃綱要》，有的區(qū)欲規(guī)劃布局一批具有樞紐功能的專業(yè)市場集群區(qū)，打造輻射華東和長江中上游地區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范區(qū)。今年6月30日，南京萬宇投資置業(yè)公司拍得江寧高新園的純商業(yè)用地2015G13地塊，該地塊背靠青龍山，面對梅龍湖，計劃建成南京萬宇汽車五金博覽中心。

　　江寧高新園相關(guān)人士表示，建設(shè)一個現(xiàn)代化的總部型市場平臺，不但可以承接市場轉(zhuǎn)移，實現(xiàn)行業(yè)集聚，還能與江寧區(qū)的強項汽車制造、汽車4S園區(qū)等形成配套，成為一個具有全國影響力的汽車制造和服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。

　　據(jù)了解，隨著在南京萬宇汽車五金博覽中心的進駐，一個大型現(xiàn)代商貿(mào)物流板塊正在江寧高新園形成。位于江寧東山核心區(qū)的南京汽車4S園與萬宇汽車五金博覽中心隔青龍山“相望”，僅10分鐘車程。與汽車4S園“面對面”的是南京人的“菜籃子”，規(guī)劃占地3000畝的眾彩物流。根據(jù)江寧商務(wù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)行動計劃相關(guān)文件，將“做精做細梅龍湖新功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計”。隨著人流、物流、資源在江寧東部片區(qū)匯集、交換，將開啟這一板塊現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的“黃金期”。