濱江集團(tuán)(002244)公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售，具有建設(shè)部一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，是長(zhǎng)三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。濱江房產(chǎn)已成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售、商業(yè)地產(chǎn)置業(yè)、酒店旅業(yè)三大產(chǎn)業(yè)板塊的大型集團(tuán)公司。公司近年來(lái)連續(xù)取得佳績(jī)，2014年銷售額為157億元，旗下武林壹號(hào)獲得了杭州銷售金額冠軍，萬(wàn)家名城是銷售套數(shù)和銷售面積10強(qiáng)，東方海岸是淳安銷售冠軍，濱江拿出了一份漂亮的答卷。今年公司業(yè)務(wù)又上一臺(tái)階，截至11月累計(jì)簽約銷售金額為209.6億元，其中代建項(xiàng)目銷售金額為58.3億元。公司預(yù)計(jì)2015年1月至12月歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為99485.36萬(wàn)元至124356.71萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20%至50%。

　　近年來(lái)公司一步一個(gè)腳印，相當(dāng)穩(wěn)健。從今年情況看，公司項(xiàng)目中的亮點(diǎn)之一，是武林壹號(hào)的銷售額超過(guò)了40億元，這也是近年來(lái)單盤(pán)銷售額最高的一次。第二個(gè)亮點(diǎn)，華家池公寓的銷售額是另外兩家之和。第三個(gè)亮點(diǎn)，是2015年萬(wàn)家名城、東方海岸、平湖萬(wàn)家花城三個(gè)項(xiàng)目的銷售都超過(guò)了1000套。這一切都說(shuō)明購(gòu)房者對(duì)濱江產(chǎn)品的高度認(rèn)同。9月25日，濱江聯(lián)手平安（雙方至2016年末的戰(zhàn)略合作規(guī)模預(yù)計(jì)為100億元以上），以34.65億元總價(jià)，拍下上海寶山區(qū)地塊，正式進(jìn)軍一線城市上海，表明公司在站穩(wěn)浙江后有了進(jìn)一步拓展。

　　今年公司繼續(xù)加碼海外資產(chǎn)布局和互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型。目前濱江集團(tuán)已在美國(guó)紐約和西雅圖分別參與兩處物業(yè)合作，海外戰(zhàn)略是布局后期繼續(xù)挖掘現(xiàn)有高端客戶潛在價(jià)值的重要方向。其次公司也在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域繼續(xù)發(fā)展，以自有資金增資擴(kuò)股方式投資杭州沃安供應(yīng)鏈管理公司；同時(shí)擬使用自有資金與杭州三仁投資管理公司合作投資設(shè)立杭州三仁焱興投資合伙企業(yè)（有限合伙）等多個(gè)企業(yè)。公司非公開(kāi)發(fā)行股票獲通過(guò)，根據(jù)預(yù)案，公司擬非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)4.14億股，發(fā)行價(jià)格不低于6.76元/股，募集資金總額不超過(guò)28億元，擬用于千島湖東方海岸項(xiàng)目8、9號(hào)地塊、衢州市月亮灣項(xiàng)目、蕭山東方海岸項(xiàng)目、華家池項(xiàng)目及償還銀行貸款。

　　中信浙江 錢(qián)向勁