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劉元春：化解房地產(chǎn)庫存是“一箭雙雕”

  • 發(fā)布時間：2015-12-25 10:42:00  來源：人民網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　人民網(wǎng)北京12月25日電 （楊曦）今日，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院執(zhí)行院長劉元春接受人民網(wǎng)訪談時表示，化解房地產(chǎn)庫存，既能使房地產(chǎn)市場正常運轉(zhuǎn)，又能為農(nóng)民工市民化提供住房基礎(chǔ)，是“一箭雙雕”。

　　劉元春分析，中央經(jīng)濟工作會議上提出化解房地產(chǎn)庫存這一大任務(wù)，背景在于目前房地產(chǎn)處于一個復(fù)蘇的艱難時期，而房地產(chǎn)的復(fù)蘇如果出現(xiàn)問題，對中國經(jīng)濟也有很大的沖擊。

　　數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)增加值占GDP的比重超6%，房地產(chǎn)投資占整個社會固定資產(chǎn)投資超過18%，房地產(chǎn)所產(chǎn)生的土地出讓金在正常年份占地方政府收入超40%，房地產(chǎn)銷售占總體GDP的比重也超過18%。劉元春認(rèn)為，房地產(chǎn)實際上是中國經(jīng)濟的一個支柱性的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)出現(xiàn)過度的衰退，會對中國經(jīng)濟的復(fù)蘇帶來很大的沖擊。

　　劉元春認(rèn)為，房地產(chǎn)去庫存，第一個方面就是要使房地產(chǎn)市場能夠正常運轉(zhuǎn)，防止三四線房地產(chǎn)市場出現(xiàn)局部崩塌的現(xiàn)象；第二個方面，就是利用房地產(chǎn)現(xiàn)在的庫存，再加上政府、投資機構(gòu)進(jìn)行購買，為農(nóng)民工市民化提供一些住房的基礎(chǔ)，這樣又能夠為整個城市發(fā)展的載體提供一個增長的發(fā)動機。“房地產(chǎn)去庫存，實際上是一箭雙雕的事情，是我們當(dāng)前殲滅戰(zhàn)之中的一個重點?！眲⒃赫f。

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