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上周新房成交 均價(jià)下跌超一成

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-12-23 07:32:52  來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 徐強(qiáng)）年末深圳土地市場(chǎng)熱鬧，住宅市場(chǎng)也不閑著，受利好頻出、供應(yīng)增加、預(yù)期看好等多重因素影響，深圳樓市也出現(xiàn)熱銷。上周，全市新房成交量大增，成交價(jià)格卻出現(xiàn)下跌，環(huán)比下跌超一成，呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

　　來(lái)自市規(guī)劃國(guó)土委的統(tǒng)計(jì)顯示，上周全市一手住宅成交1573套，成交面積為15.4萬(wàn)平方米。成交套數(shù)及面積均有回暖，其中成交套數(shù)上升12.4%。

　　隨著年末供應(yīng)的增長(zhǎng)，成交量也逐漸開始上漲。2015年的周均成交水平約為1250套，年末新房市場(chǎng)的周均成交已經(jīng)超出了一年中的平均數(shù)。

　　與成交量的增長(zhǎng)相比，成交均價(jià)有所回落。上周，全市新房成交均價(jià)為3.9萬(wàn)/平方米，環(huán)比下跌了11%。龍崗、寶安和南山三區(qū)仍是目前新房成交的主力區(qū)域。上周龍崗成交528套、寶安成交742套。由于寶安、龍崗新盤供應(yīng)較多，所以近年來(lái)一直交替占據(jù)一手成交榜首的位置。南山上周備案成交122套，占比8%。

　　在二手市場(chǎng)方面，上周全市二手住宅共成交2256套，環(huán)比下跌10%，成交均價(jià)為4.76萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上升4.37%。

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