v.cen.ce.cn/video_info/2015-12-22/1450773461778.json，553，450點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　媒體報(bào)道，中央經(jīng)濟(jì)工作會議鼓勵開發(fā)商適當(dāng)降低房價，明年樓市是否開啟“降價跑量”模式。對此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評論員崔書文在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示：“明年樓市大致是降價跑量的趨勢，其中關(guān)鍵是降價跑量賣給誰的問題，最新動向就是鼓勵農(nóng)民工進(jìn)城買房，這是一個現(xiàn)實(shí)的選擇，農(nóng)民工進(jìn)城買房是化解三四線庫存的一劑解藥，只有這劑解藥下去之后才管用，別的看不到有效需求?！?

　　崔書文表示，很多人容易認(rèn)為現(xiàn)在房子賣不出去了，來拉農(nóng)民工，哄農(nóng)民進(jìn)來買房，實(shí)際上并非如此。農(nóng)民工自身具有進(jìn)城買房的動力和內(nèi)在需求，最直接的就是為了子女上學(xué)，到縣城或城里上學(xué)幾乎是他們非?，F(xiàn)實(shí)的需求。其次就是農(nóng)村年輕人結(jié)婚的婚房，城里有沒有房也是農(nóng)村男青年找老婆現(xiàn)實(shí)的需求。

　　“另外，近幾年農(nóng)民工外出打工收入相對比較高，所以具備回去買房付首付的能力。而且農(nóng)民工貸款方面政府還出臺了一系列扶持政策，買房也有很多優(yōu)惠政策。所以鼓勵農(nóng)民工進(jìn)城買房是一個非常正確的可實(shí)現(xiàn)路徑。進(jìn)城之后也倒逼了城市滿足新市民的一系列配套改革的啟動?！贝迺恼f。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 賈佳）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，全國人大常委會12月21日審議相關(guān)決定草案，草案提出，我國擬在北京市大興區(qū)等232個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法中關(guān)于集體所有的耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，允許以農(nóng)村承包土地（耕地）的經(jīng)營權(quán)抵押貸款；在天津薊縣等59個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法關(guān)于集體所有的宅基地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，允許以農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)（含宅基地使用權(quán)）抵押貸款。

　　試點(diǎn)地區(qū)將結(jié)合實(shí)際，采取利息補(bǔ)貼、發(fā)展政府支持的擔(dān)保公司、利用農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易平臺提供擔(dān)保、設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金等方式，建立“兩權(quán)”抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)緩釋及補(bǔ)償機(jī)制。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“兩權(quán)”抵押貸款由農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自愿申請，確保農(nóng)民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。

　　【點(diǎn)評】崔書文

　　【追問】近日舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會議中認(rèn)為，要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價格。那么您覺得明年樓市將要開啟“降價跑量”的模式嗎？

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】中國特色社會主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)亮相，明確國企改革方向。稍后請?jiān)u論員崔書文帶來分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】全面兩孩政策有望在明年元旦實(shí)行，生二孩有望延長生育假期。

　　3、【導(dǎo)視】貨幣政策為穩(wěn)增長輸送血液，明年降準(zhǔn)空間仍然較大。

　　4、【導(dǎo)視】2016將是財(cái)稅改革落地年，個稅改革將成重頭戲。

　　5、【導(dǎo)視】我國擬試點(diǎn)農(nóng)村宅基地抵押貸款，59個試點(diǎn)縣先行先試。

　　【播報(bào)】首先，來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　備受矚目的中央經(jīng)濟(jì)工作會議閉幕，2016年中國經(jīng)濟(jì)部署及宏觀經(jīng)濟(jì)政策取向落定。會議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持中國特色社會主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的重大原則，堅(jiān)持解放和發(fā)展社會生產(chǎn)力，堅(jiān)持社會主義市場經(jīng)濟(jì)改革方向，使市場在資源配置中起決定性作用，是深化經(jīng)濟(jì)體制改革的主線。

　　據(jù)了解，這是“中國特色社會主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)”首次亮相。專家認(rèn)為，這是方法論上的重大創(chuàng)新，思路與以往有極大的差別，在新的方法論指導(dǎo)下，中國經(jīng)濟(jì)未來的政策部署和考核指標(biāo)都會發(fā)生改變。而在具體的改革領(lǐng)域上，本次會議提出的國企改革、稅收改革、金融改革和社保改革等四個方向，也引發(fā)了各界的廣泛關(guān)注，有望將具體經(jīng)濟(jì)發(fā)展任務(wù)和最近官方多次提出的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革結(jié)合起來。

　　【點(diǎn)評】崔書文

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　據(jù)《京華時報(bào)》報(bào)道，十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議審議了《中華人民共和國人口與計(jì)劃生育法修正案（草案）》。如在會議上獲得通過，本修正案將自明年元旦起實(shí)施。草案廢除了獨(dú)生子女政策，不再鼓勵晚婚晚育，并刪除了夫妻應(yīng)當(dāng)接受計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)等帶有強(qiáng)制服務(wù)色彩的內(nèi)容。而符合相關(guān)規(guī)定生育子女的夫妻，可以獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇，

　　專家表示，延長產(chǎn)假是重要的生育保障政策。給予孕產(chǎn)婦更長的假期、建立更多的托兒所、幼兒園等措施，可以減輕二孩家庭的負(fù)擔(dān)，有利于與人口政策的調(diào)整相銜接配套。草案正式實(shí)施之后，計(jì)劃生育的重點(diǎn)就有了重大改變和調(diào)整，絕不再等同于過去的獨(dú)生子女政策。

　　【點(diǎn)評】崔書文

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，回顧2015，在“穩(wěn)增長”壓力之下，穩(wěn)健貨幣政策逐漸露出寬松的面貌，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長創(chuàng)造出合理的流動性環(huán)境和低利率環(huán)境。而年內(nèi)累計(jì)降息五次，普降存款準(zhǔn)備金率四次，更是讓“降息降準(zhǔn)”成為今年貨幣政策的代名詞。展望2016，穩(wěn)健的貨幣政策內(nèi)涵又將有細(xì)微變化，正如中央經(jīng)濟(jì)工作會指出，“穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度，為結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣政策金融環(huán)境?！?

　　專家表示，鑒于資本外流可能會是一個持續(xù)的現(xiàn)象，為了維持一個中性的貨幣增長，中國明年可能會降準(zhǔn)4至5次左右。而考慮到美元加息，包括國內(nèi)市場通脹壓力不是太高，降息工具可能會謹(jǐn)慎使用。您同意這種觀點(diǎn)嗎？明年的貨幣政策是否將繼續(xù)保持寬松？

　　【點(diǎn)評】崔書文

　　【追問】外匯市場再遭“炸彈”，阿塞拜疆取消匯率管制，致使該國貨幣匯率狂瀉47.6%。阿塞拜疆央行表示，此舉是為了保持國際收支平衡，將本國外匯儲備保持在關(guān)鍵水準(zhǔn)上，并確保本國經(jīng)濟(jì)的競爭力。對此，您怎么看？

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　據(jù)《證券日報(bào)》報(bào)道，2015年可謂是財(cái)稅改革的關(guān)鍵年：財(cái)稅改革走向深水區(qū)，預(yù)算改革先行；稅制改革中，營改增、消費(fèi)稅、資源稅改革部分先行推進(jìn)，但繼續(xù)前行有難度；環(huán)境稅、房地產(chǎn)稅和個人所得稅改革必須立法先行，個稅改革將成重頭戲。目前來看，改革進(jìn)程要低于市場預(yù)期，預(yù)計(jì)明年將實(shí)現(xiàn)較快推進(jìn)，2016年注定會成為財(cái)稅改革的落地年。

　　有專家表示，對于預(yù)算制度改革，應(yīng)盡快出臺相關(guān)法規(guī)和配套措施，完善預(yù)算制度體系，要把政府性基金預(yù)算、國有資本經(jīng)營預(yù)算、社會保險(xiǎn)基金預(yù)算做實(shí)。而在稅制改革中，“營改增”減稅力度不及2009年增值稅轉(zhuǎn)型改革，預(yù)計(jì)剩余四個行業(yè)的營改增將在明年上半年全面完成。另外，雖然個稅改革要考慮的因素越來越復(fù)雜，未來并不會動搖分類與綜合相結(jié)合的改革方向。

　　【點(diǎn)評】崔書文

　　【追問】21日，全國人大常委會審議了《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在實(shí)施股票發(fā)行注冊制改革中調(diào)整適用證券法有關(guān)規(guī)定的決定（草案）》，股票發(fā)行有望開啟“注冊制”。回顧中國股票發(fā)行的25年，先是從審批制到核準(zhǔn)制，現(xiàn)在又到注冊制。在這背后，是關(guān)于“政府在股票發(fā)行管理中該擔(dān)任何種角色”的探討，注冊制能否為此真正破局？

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，全國人大常委會12月21日審議相關(guān)決定草案，草案提出，我國擬在北京市大興區(qū)等232個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法中關(guān)于集體所有的耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，允許以農(nóng)村承包土地（耕地）的經(jīng)營權(quán)抵押貸款；在天津薊縣等59個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施物權(quán)法、擔(dān)保法關(guān)于集體所有的宅基地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，允許以農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)（含宅基地使用權(quán)）抵押貸款。

　　試點(diǎn)地區(qū)將結(jié)合實(shí)際，采取利息補(bǔ)貼、發(fā)展政府支持的擔(dān)保公司、利用農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易平臺提供擔(dān)保、設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金等方式，建立“兩權(quán)”抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)緩釋及補(bǔ)償機(jī)制。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“兩權(quán)”抵押貸款由農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自愿申請，確保農(nóng)民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。

　　【點(diǎn)評】崔書文

　　【追問】近日舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會議中認(rèn)為，要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價格。那么您覺得明年樓市將要開啟“降價跑量”的模式嗎？

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。