本報訊 （記者 欒玉樹）現(xiàn)在樓盤不是去庫存嗎，怎么還會出現(xiàn)瘋搶場面？12月20日，位于江北嘴的恒大中央廣場首次開盤，竟然出現(xiàn)千人搶房的壯觀場面(如圖）。

　　當天上午定于10點正式開盤。沒想到8點鐘便有數(shù)百組客戶排起了長隊，外圍停車區(qū)域早已停上數(shù)百輛私家車，至搖號開始時，綿延的車龍已把北濱二路沿線堵得水泄不通。這時，一些客戶開始議論了起來：“不至于吧，現(xiàn)在買房子還有這樣打擠的？”

　　而現(xiàn)場確實不一般的火爆。10點18分，搖號正式開始，搖號區(qū)域人頭攢動，開始上演“搶房”大戲。搖到前面的客戶氣喘吁吁跑到選房區(qū)，邊喊邊指著自己要的房子，真像是一場緊張的運動競賽。擦著滿頭大汗，從選房區(qū)走出來的購房者蒲先生笑慘了，他欣喜不已地說：“非常開心自己是第一個進入現(xiàn)場的，也成功選到了一直想要的74平方米經(jīng)典三房戶型?！?/p>

　　人們在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該樓盤此次推出的房源均價在每平方米12000元左右，而部分售價高達13000元的經(jīng)典三房，竟然多次出現(xiàn)多人瘋搶的局面。該樓盤當天中午初步統(tǒng)計，短短2小時銷售金額已達5.5億，截至當天晚上10點，銷售額近7億。

　　為什么恒大中央廣場會受到購房者如此熱捧？在如此市況下創(chuàng)造出如此的銷售業(yè)績？我們來一一解析。

　　解析1

　　占據(jù)黃金地段 坐擁城市繁華

　　據(jù)分析，恒大中央廣場最大的賣點是其黃金樞紐地段。該項目位于中西部地區(qū)唯一的國家級戰(zhàn)略金融中心江北嘴CBD核心，坐擁兩江新區(qū)龍頭位置，距解放碑商圈0.5公里、觀音橋商圈3公里，與兩路寸灘保稅港區(qū)相連。該項目坐擁江北嘴得天獨厚的絕佳資源，這里匯聚IFS國金中心、重慶國際金融中心、越洋廣場、ICFC國際購物廣場等八大購物中心。在這里可以盡享都市商圈繁華，依托中央商務區(qū)價值高地，這里已成為高端物業(yè)聚集區(qū)。此外，交通方便，在這里有已通車和在建的輕軌6號線、9號線、環(huán)線三軌匯聚，而且可以很快到達黃花園、千廝門、朝天門、大佛寺四大橋，多條主干道交錯縱橫，立體路網(wǎng)暢達全城。

　　解析2

　　20萬方商業(yè) 江北嘴生活中心

　　恒大中央廣場以超百萬方的巨大體量、龐大的商業(yè)旗艦，為江北嘴構(gòu)建了新的商業(yè)格局。該項目將住宅、商業(yè)、酒店、會所等高端物業(yè)囊括其中，將吃喝玩樂購一網(wǎng)打盡。

　　一提到江北嘴，很多市民馬上就聯(lián)想到它是大規(guī)模的商務寫字樓聚集區(qū)，這里缺乏商業(yè)設施，人們從寫字樓下班后，這里便成了一座“空城”，但恒大中央廣場的出現(xiàn)將改變江北嘴在人們心目中的印象，該項目共擁有20萬方商業(yè)購物中心，將云集世界一線大牌，涵蓋11萬方天街式主題商業(yè)街、4萬方美食中心、2萬方購物中心、9000方國際影城、5000方精品超市、4000方商務會所等多元化業(yè)態(tài)，在這座商業(yè)中心，將包羅商業(yè)、美食、休閑、娛樂、購物，全天候消費，吃、喝、玩、樂一應俱全，未來將成為江北嘴的百萬方旗艦地標。

　　解析3

　　一線江景 CBD高端住區(qū)

　　恒大中央廣場在產(chǎn)品上塑造高端品質(zhì)，以現(xiàn)代輕奢風格引領時尚。在戶型方面，推出套內(nèi)45-180平方米的1-4房多種戶型，可滿足各種不同需求。在園林環(huán)境方面，推出圍合式皇家園林設計，綠色景觀惟妙惟肖。擁有近1000平方米湖光美景，匹配稀缺的一線江景，讓業(yè)主感受到溫馨舒適。

　　恒大是國內(nèi)著名的精裝修華宅的專家。恒大中央廣場為購房者提供精裝產(chǎn)品，該項目遵循國際9A精裝體系，將“精品標準”貫穿于項目整個流程，實現(xiàn)住宅產(chǎn)品的最優(yōu)化，將提供立林可視對講、摩恩水龍頭、新綠洲木地板、馬可波羅櫥柜、蒙娜麗莎瓷磚等全系名品配置。據(jù)悉，該樓盤裝修每平方米價值達1500元，其精裝房將全面整合世界級品牌工藝與材質(zhì)的優(yōu)勢，打造完美精致精裝房。