本報訊（趙翰露 章華平）記者昨天從上海建工集團獲悉，預(yù)制裝配式建筑的示范項目——上海周康航預(yù)制裝配式高層住宅街坊已接近完工。今年以來，上海的裝配式建筑發(fā)展速度超過預(yù)期。目前已落實裝配式建筑近500萬平方米。明年，預(yù)計這個數(shù)字至少翻番。

　　記者在現(xiàn)場看到，周康航項目共有6棟住宅樓，其中3號樓已封頂，剩下的也接近封頂。施工現(xiàn)場既看不到粉塵，也聽不到噪音。周康航項目是建筑業(yè)界預(yù)制裝配式住宅的品牌示范項目，由上海建工完成其全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)。周康航項目為剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻采用長效保溫預(yù)制圍護(hù)體系，公共區(qū)域、電梯廳、走道及戶內(nèi)陽臺、廚房、衛(wèi)生間區(qū)域，均采用預(yù)制疊合結(jié)構(gòu)，樓梯采用全預(yù)制結(jié)構(gòu)。

　　工地現(xiàn)場，一塊墻體正被緩緩吊起。采用預(yù)制裝配就像“搭積木”，在工廠里預(yù)制好的墻板等構(gòu)件，一塊塊被安裝到指定位置。外墻體不用再粉刷，也不用搭建腳手架，工地非常整潔。由于沒有大量堆土和建筑垃圾，小區(qū)綠化、道路也可同步施工，成為“花園工地”。

　　上海建工的建筑全產(chǎn)業(yè)鏈一體化優(yōu)勢，在該項目中充分體現(xiàn)。上海建工自主研發(fā)的“長效保溫建筑預(yù)制圍護(hù)體系”，將外墻保溫材料與預(yù)制板合二為一，讓建筑擁有全生命周期的保溫體系。

　　上海建工集團董事長徐征說，上海建工已形成投資開發(fā)、科技研發(fā)、工程設(shè)計、總承包施工、構(gòu)配件生產(chǎn)與裝配工培訓(xùn)等為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈推進(jìn)預(yù)制裝配式建筑工業(yè)化建造的體系。盡管目前裝配式建筑的開發(fā)成本還略高于傳統(tǒng)建筑，但裝配式建筑的工期比傳統(tǒng)建筑要短10%，勞動力更減少30%，再加上資源利用率提高，這將成為未來建筑行業(yè)的主流發(fā)展方向。

　　目前，上海建工將住宅項目的預(yù)制率控制在25%—40%，周康航項目為30%左右。上海建工已在全國多個省市建造逾150萬平方米的預(yù)制裝配式住宅建筑，并參與了多項上海與國內(nèi)裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)體系制訂； 預(yù)制裝配能力也已從低層住宅建筑拓展到高層住宅建筑，從住宅領(lǐng)域擴大到公共建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域。

　　今年以來，在“土地招拍掛階段規(guī)定預(yù)制裝配率”“預(yù)制裝配式住宅可提前預(yù)售”等多項政策支持下，上海預(yù)制裝配式建筑取得突破發(fā)展，行業(yè)規(guī)模超過預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，上海年底前已落實的預(yù)制裝配式建筑面積近500萬平方米。業(yè)內(nèi)預(yù)測，這一數(shù)字在明年將突破1000萬平方米。