京華時(shí)報(bào)訊（記者顧夢(mèng)琳）昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。與10月相比，有27個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格下降，10個(gè)城市價(jià)格持平，33個(gè)城市價(jià)格上漲，房?jī)r(jià)上漲城市較10月增加6個(gè)。具體到北京，北京新房和二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)九個(gè)月環(huán)比上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為33個(gè)和40個(gè)，比上月增加6個(gè)和2個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和14個(gè)，分別與上月相同和比上月增加5個(gè)。從漲幅看，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月擴(kuò)大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從同比數(shù)據(jù)看，11月有49個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，21個(gè)同比上漲，其中深圳新房?jī)r(jià)格同比上漲44.6%，居全國(guó)之首。

　　一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅繼續(xù)居全國(guó)前列，11月深圳新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲2.9%，上海新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.9%，北京上漲1%，廣州上漲0.6%。

　　具體到北京，從更能反映短期價(jià)格變動(dòng)的環(huán)比數(shù)據(jù)上看，11月北京新房和二手房?jī)r(jià)格分別環(huán)比上漲1%和1.4%。至此，北京新房和二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)九個(gè)月保持了環(huán)比正增長(zhǎng)。從趨勢(shì)上看，11月北京新房和二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均較10月擴(kuò)大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)束了此前新房環(huán)比漲幅連續(xù)四個(gè)月下滑、二手房環(huán)比漲幅連續(xù)三個(gè)月下滑的局面。

　　數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，與一年前相比，11月北京新房?jī)r(jià)格同比上漲9.6%，漲幅較10月擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)；二手房?jī)r(jià)格同比上漲了19.1%，漲幅也較上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹分析指出，寬松的行業(yè)政策和充裕的流動(dòng)性繼續(xù)拉升主要城市房?jī)r(jià)，使得11月房地產(chǎn)銷售依然保持較好勢(shì)頭，全年銷售額也有望創(chuàng)歷史新高。在夏丹看來(lái)，近期高層接連對(duì)“房地產(chǎn)去庫(kù)存”提出指示，為市場(chǎng)注入政策進(jìn)一步寬松的預(yù)期。