中新社北京12月18日電 一改過去四個(gè)月漲幅逐月回落的態(tài)勢，11月份，中國大中城市房價(jià)加速上漲。

　　中國國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的消息稱，11月份，中國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有27個(gè)，上漲的城市有33個(gè)，持平的城市有10個(gè)。房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量接近半數(shù)，比上月增加6個(gè)。

　　當(dāng)月，70個(gè)大中城市新房價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)，結(jié)束了自7月份開始連續(xù)四個(gè)月的漲幅回落局面。樓市出現(xiàn)“暖冬”。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，今年以來，中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場銷售，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。其中，一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。

　　同比房價(jià)也顯現(xiàn)出暖意：11月份70城新房價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅持續(xù)擴(kuò)大。當(dāng)月，70個(gè)城市中，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)分別為21個(gè)和32個(gè)，分別比上月增加5個(gè)和8個(gè)；價(jià)格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為48個(gè)和34個(gè)。其中，新房價(jià)格漲幅最大的深圳市同比漲44.6%，其次，上海漲15.4%，北京漲9.6%，廣州漲8.2%。

　　盡管整體樓市再現(xiàn)回暖，但城市間的同比價(jià)格變動(dòng)分化十分明顯。亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅指出，一線城市依然動(dòng)力強(qiáng)勁，而經(jīng)歷了過度開發(fā)的三四線城市則面臨需求不足的頹勢。從11月數(shù)據(jù)來看，70個(gè)大中城市中，同比新房價(jià)格下滑城市有49個(gè)，占比高達(dá)70%，由此可以看出，整體而言，中國房地產(chǎn)仍然面臨較大的壓力。

　　基于這一壓力，近日中央頻頻強(qiáng)調(diào)“房地產(chǎn)去庫存”。郭毅預(yù)計(jì)，2016年將有更多助力去庫存的房地產(chǎn)激勵(lì)政策出臺(tái)，全國房地產(chǎn)市場將再度掀起一波熱潮。(完)