尼特拉州

　　 一、州情介紹

　　尼特拉州位于斯西南部，與首都布拉迪斯拉發(fā)所在州毗鄰，總面積6343平方公里，總?cè)丝?1萬，下轄350個行政區(qū)域，其中主要有7區(qū)15市。州首府為尼特拉市（N48?18?25??/E18?5?11??），面積108平方公里，人口8萬。

　　該州地理位置優(yōu)越，交通便利，與周邊主要城市的距離分別為：布拉迪斯拉發(fā)（首都）90公里、維也納（奧地利）140公里、布達(dá)佩斯（匈牙利）160公里、布拉格（捷克）430公里，華沙（波蘭）640公里。該州均有高速公路直達(dá)上述城市。

　　二、區(qū)域特點

　　一是基礎(chǔ)資源豐富。尼特拉州近年來經(jīng)濟(jì)增長速度較快，位于斯各州前列。僅分布在該州的各類工業(yè)園區(qū)總面積就達(dá)218公頃，其中不乏索尼、富士康等大型跨國企業(yè)。此外，尼特拉有斯洛伐克農(nóng)業(yè)大學(xué)和師范大學(xué)兩所著名學(xué)府，在校師生超過2萬人，其中斯洛伐克農(nóng)業(yè)大學(xué)在農(nóng)業(yè)生態(tài)技術(shù)、農(nóng)用機(jī)械等領(lǐng)域取得了多項世界水平的成果。

　　二是文化歷史悠久。該州是“斯洛伐克式古城鎮(zhèn)”的發(fā)源地，也曾經(jīng)是斯境內(nèi)天主教的核心教區(qū)，位于尼特拉市中心的天主教教堂是目前斯洛伐克歷史最為悠久的教堂（始建于880年）。該州同時建有農(nóng)業(yè)、考古、宗教等4座博物館，每年定期舉辦音樂節(jié)、大學(xué)節(jié)、博物館之夜等城市慶典，吸引歐洲及世界各地游客觀光游覽。

　　三是展會特色明顯。尼特拉Agrokomplex展覽中心是斯洛伐克最大的會展中心，占地面積達(dá)143公頃，分為室內(nèi)室外兩個展區(qū)，場館數(shù)量11個。作為中東歐地區(qū)規(guī)模較大的展覽中心，Agrokomplex每年舉辦各類展會近百場，其中，農(nóng)業(yè)機(jī)械展、汽車及零配件展、家居生活展等大型國際展覽已成為尼特拉的“名片”。2015年10月8日-11日，尼特拉汽車展首次設(shè)立中國館，中汽國際組織國內(nèi)30余家汽車零配件企業(yè)參展，各方反響熱烈。

　　三、重點推介項目

　?。ㄒ唬┕I(yè)園區(qū)項目。主要分為南北兩處，其中北部工業(yè)園較大，整體面積210公頃，對外招商面積120公頃，重點面向生產(chǎn)制造大型企業(yè)，該園區(qū)目前已有索尼、富士康、DPD等多家跨國企業(yè)入駐經(jīng)營。南部園區(qū)可用面積相對較小，有面向中小企業(yè)招商的1塊3公頃土地和面向高科技企業(yè)招商的1塊5公頃土地。希望到斯投資的中國企業(yè)能夠選擇尼特拉工業(yè)園區(qū)落戶。

　?。ǘ┳闱?a href="http://app.www.zhonghuixigou.com/stock/cate/detail.php?symbol=400129708" target="_blank" title="體育 400129708">體育場項目。尼特拉體育場位于尼特拉市中心，主要由1個標(biāo)準(zhǔn)足球場和相關(guān)訓(xùn)練場地組成，計劃近期進(jìn)行改擴(kuò)建，預(yù)計總投資400-1000萬歐元。擴(kuò)建后規(guī)劃總面積為37200平方米，其中澆筑地面和停車場11600平方米，比賽場地面積9300平方米，地上建筑面積8000平方米；看臺座位7900個（A等3000，B、C、D等合計4900）；半徑500米內(nèi)停車位1108個；另有40個標(biāo)準(zhǔn)房間。歡迎中國投資者參與建設(shè)。

　　（三）水上運動中心項目。該項目毗鄰足球場，在原有游泳館基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，計劃擴(kuò)建為全年運營的室內(nèi)外綜合水上運動中心。預(yù)計總投資1000萬歐元，其中游泳館主體建筑平均高度為65米，總建筑面積3300平方米，游泳池面積2400平方米。地上三層為場館，地下一層為技術(shù)設(shè)備中心。建成后預(yù)計可容納近千人同時進(jìn)行水上活動。歡迎有興趣的中國企業(yè)投資。

　?。ㄋ模俺鞘兄行摹鄙虡I(yè)綜合體項目。項目位于尼特拉市中心，緊鄰尼特拉河岸和入城高速公路，交通便捷、景色優(yōu)美。規(guī)劃建筑面積66000平方米，可用于商業(yè)出售面積20650平方米，住宅面積9050平方米，辦公面積2075平方米，停車位921個。該項目已經(jīng)投入建設(shè)，但由于缺乏資金，現(xiàn)在處于停工狀態(tài)，當(dāng)?shù)卣疄榧涌爝M(jìn)度，已對出售價格和投資收益（10%）等做出承諾，希望吸引中國戰(zhàn)略投資者。

　?。ㄎ澹㎏loko?ina I.中心廣場重建項目。項目定位為城市中心廣場，可用于各類商業(yè)推廣活動、室外會議、展覽展示、音樂會、小型舞臺、兒童賽事、競選宣傳場地和圣誕市場等?？偼顿Y150-200萬歐元，整體區(qū)域面積5440平方米，建筑物面積408平方米，地面硬化面積2875平方米，綠化面積1477平方米，同時建有15個可供對外出售的獨立商戶。此外，輔助物包括：長椅、燈柱、自行車架和垃圾桶等。項目建設(shè)周期12個月。

　　（六）N – ADOVA商業(yè)用地項目。該區(qū)域總面積為36916平方米，其中，由尼特拉市政府持有面積7129平方米，可用建筑面積5470平方米，建筑物外可用面積1659平方米。由N-ADOVA股份有限公司持有面積29787平方米，可供建筑用面積21450平方米，可耕種面積919平方米，綠化面積2751平方米，其他可用面積4667平方米。上述地段基礎(chǔ)設(shè)施配套較為齊全，除建有氣壓調(diào)節(jié)站、變電所外，還配有排水系統(tǒng)和污水處理廠，希望中國企業(yè)能夠在此建廠。