今年，南京樓市的表現(xiàn)可謂“意氣風發(fā)”：地價創(chuàng)新高，樓市熱銷……進入12月后，人們開始關(guān)注誰將是下一把更旺的火，讓2015年南京樓市來一次完美收官？位于牛首新城版塊的南京碧桂園，此時已成為越來越多購房者關(guān)注的“熱盤”：項目現(xiàn)場平日里人流如梭，每逢周末更是上演各種“搶車位”、排長隊、圍人墻，隨處可見客戶、置業(yè)顧問們奔跑的身影，據(jù)悉目前客戶到訪量已累計超過50000人……那么問題來了，南京碧桂園究竟憑什么做到如此火爆？

　　第一把火：牛首新城崛起，搶占下一塊價值熱土

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，1-11月南京樓市總共拍出驚人的17幅“地王”，樓面價不斷刷新紀錄；1-11月商品房成交量為92646套……對于購房者而言，此時更需要擦亮“金睛火眼”。當越來越多購房者開始放眼全城各樓市版塊時，“低調(diào)已久”的牛首新城因其崛起潛力成為了置業(yè)者的焦點。

　　牛首新城板塊，擁有牛首山、將軍山、翠屏山景區(qū)，構(gòu)成綿延50公里的生態(tài)走廊，原生山林，樹木繁茂，百鳥爭鳴，是南京“第二大綠肺”；銀杏湖、白鷺湖、璟玥湖倒影夕陽山色，組成南京罕見的國際湖景度假勝地。在城市急劇擴張的進程中，這一塊福地，一直被保護著。項目靠近的谷里景區(qū)，剛剛斬獲了第九屆中國環(huán)境部頒發(fā)的中華寶鋼環(huán)境獎。隨著市政府首期斥資40億打造的牛首山佛教公園面世，從而把牛首山打造成世界范圍內(nèi)的佛教旅游勝地，政府同時規(guī)劃建設(shè)大型的酒店群和商業(yè)群。

　　除了生態(tài)宜居，吉祥福地，牛首新城的便捷交通網(wǎng)也成為熱議話題。以南京碧桂園為例，項目東臨牛首大道，南鄰慶興路，西鄰吉慶路，北臨規(guī)劃路，項目周邊有3條高速主干道：牛首大道、繞城高速、寧蕪高速；710公交、975公交，以及多條業(yè)主巴士線，快捷通達成熟商圈。另政府著力打造大谷分離立交，位于繞越高速公路和牛首大道交會處，該出口距南京碧桂園1.8公里。2016年開通后，從南京碧桂園通往河西、安德門等地將更快了。

　　此外，被譽為南京“硅谷”的南京軟件谷，是僅次于中關(guān)村的千億級軟件產(chǎn)業(yè)基地，聚集了超1000家IT企業(yè)，15萬IT精英，其產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效應(yīng)更是驚人的強大，帶動了牛首新城等周邊版塊的發(fā)展，不斷推動生活商業(yè)等配套的升級與完善。

　　第二把火：名校進駐，齊全配套引追捧

　　此外，名校入駐，更添板塊熱度。南京碧桂園將引起名校資源，為業(yè)主打造最優(yōu)教育。據(jù)相關(guān)負責人表示，所引進學校是南京人公認的優(yōu)質(zhì)小學，曾培育出許多優(yōu)秀的學子，此外項目還將自建國際標準的12班幼兒園，讓業(yè)主在家門口就能享受最好的教育，讓孩子贏在起跑線上。

　　近兩年，南京教育資源提升最顯著的當屬江寧板塊。江寧是全南京最熱門的開發(fā)板塊之一，GDP排在全市各區(qū)第一名，人口也是全市最多，地鐵線路也非常多，商業(yè)CBD扎堆，金鷹、萬達、砂之船、瑞都廣場等都已陸續(xù)開業(yè)。而江寧與主城其他樓市板塊相比，最短腿的就是名校教育。而作為碧桂園集團進駐一二線城市的代表作，南京碧桂園將引進名校資源，將填補江寧牛首新城的教育配套的“短板”。

　　此外，項目自建小區(qū)自建萬方商業(yè)街、2000㎡社區(qū)醫(yī)院、超市、3000方生鮮市場、和大型上海華聯(lián)超市、中國銀行ATM機等商業(yè)配套，同時可暢達楚翹城、河西萬達、安德門商圈、砂之船奧特萊斯等成熟商圈，讓業(yè)主盡享360度全方位便捷生活。

　　第三把火：

　　全城罕有，地暖精裝八層電梯洋房

　　南京碧桂園以全城罕有的八層低密度生態(tài)花園洋房，樹立新一代人居范本，是深受南京市民歡迎的火熱產(chǎn)品。在產(chǎn)品設(shè)計上，南京碧桂園規(guī)劃建筑面積90—245㎡精裝八層電梯洋房，實用率高達90%，多房朝南大開間，真正做到了戶戶朝南、窗窗有景。苑區(qū)精選上百種國際著名樹木花草，鋪排十幾萬方五重立體水系花園景觀。部分喬木高達25—28米，人在房里，房在樹下。

　　同時，基于100萬戶家庭的生活研究和尊重，南京碧桂園定制出8大精裝系統(tǒng)，涵蓋新風系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、整體櫥柜系統(tǒng)、家居安防系統(tǒng)等。精裝修品牌上，南京碧桂園在全球甄選最優(yōu)品質(zhì)，集萃德國威能、飛利浦、施耐德、歐派、西勒奇等16大國際一線品牌，傾力打造完美家裝。

　　90-245㎡地暖精裝8層電梯洋房 全屋新風系統(tǒng)250-300㎡美墅 地源熱泵/四季恒溫1萬抵3萬優(yōu)惠火熱進行中

　　南京碧桂園項目：南京市江寧區(qū)牛首大道慶興路8號

　　現(xiàn)場熱線：025-86137777新街口展銷中心：新街口東方商城一樓（地鐵4號出口旁）展廳熱線：025-84784246（文中所提面積均為建筑面積）開發(fā)商：碧桂園控股