眾所周知，年末的“放價沖量”一直以來都是常規(guī)動作，其主力軍也大都是剛需型住宅。然而今年卻是略有不同，別墅這樣的“高冷”貨源也開始加入到集中促銷的行列之中，一系列優(yōu)惠給力的“別墅節(jié)”更是扎推應(yīng)市，讓重慶高端樓市再“燃”了一把火，以融創(chuàng)為例，截至目前為止，其銷售總額已超過5億元，圓滿完成了“別墅節(jié)”的銷售預(yù)期。

　　“別墅熱”再升溫

　　供應(yīng)量大年底上演“別墅節(jié)”

　　目前，重慶別墅市場的“供應(yīng)熱”可以說是公認的事實，相較去年同期相比，其數(shù)量更是呈現(xiàn)出了“翻番”的趨勢。究其原因，無非以下兩點：一是市場需求，改需人群的日益增長，讓“準別墅業(yè)主”的基數(shù)有了“質(zhì)”的突破，開發(fā)商爭相推出別墅產(chǎn)品、占領(lǐng)市場就不足為奇了。其次，政策利好也是一大誘因，降息、“二手房五改二”、“二套房首付六改四”等一系列政策的發(fā)布，也再度刺激了改善型置業(yè)者的潛在需求，別墅類高端住宅一度成為置業(yè)新寵。

　　如今，年末將至，為深挖潛在客戶，融創(chuàng)、慶隆、鴻笙苑等以別墅銷售為主的品牌更是紛紛推出了花樣百出的“別墅節(jié)”活動，持續(xù)拉升年末高端樓市的同時，更上演了“別墅”也瘋狂的戲碼，其巨額的優(yōu)惠力度，也讓不少消費者蠢蠢欲動、頻頻下叉。

　　現(xiàn)金直降+玩轉(zhuǎn)金融+福利活動

　　“別墅節(jié)”耍法很多樣

　　據(jù)記者走訪得知，近期推出專屬“別墅節(jié)”的地產(chǎn)商可謂不在少數(shù)。其中，融創(chuàng)以聯(lián)動旗下九區(qū)十盤的“大動作”最為引人關(guān)注。作為重慶市面上的主流別墅產(chǎn)品，除了對區(qū)域、別墅產(chǎn)品形態(tài)的全覆蓋之外，融創(chuàng)本次“別墅節(jié)”的殺手锏還在于其巨額的優(yōu)惠力度。據(jù)融創(chuàng)相關(guān)負責(zé)人介紹，“別墅節(jié)”期間，其別墅單套優(yōu)惠額度就一度高達150萬之多，這可以說是融創(chuàng)目前能享受到的最高折扣，也讓不少曾經(jīng)有所猶豫的消費者很快下了叉。目前，一月時間過去了，整個融創(chuàng)“別墅節(jié)”的總銷售額已超過5億多元，可見其對重慶高端別墅市場所帶來的巨大推動力。

　　除此之外，以“感恩”為主題的慶隆“易墅節(jié)”同樣也是收效不凡。除了現(xiàn)金直降之外，“慶隆易墅節(jié)”更是打出了“首付1元買別墅”的金融分期方案，這無疑是降低了別墅置業(yè)的準入門檻，也讓不少潛在消費人群從中受益。對此，慶隆銷售現(xiàn)場負責(zé)人就對記者表示：“活動一推出來，市場的回饋就比較強烈，咨詢消費者更是絡(luò)繹不絕，首付的1元相當于1成房款，之后還能做分期，這樣有吸引力的金融政策已經(jīng)讓不少消費買單了，我們相信還有更多的消費者將為此加入到慶隆業(yè)主的行列中來?！?/p>

　　同時，除了以上兩種方式之外，鴻笙苑·寶貝的墅則打出了“另外一張牌”。持續(xù)開展“最美重慶人”系列活動，cip模特明星盛典、中國風(fēng)少兒跨年音樂會、最美班主任評選等活動精彩紛呈，對其項目人氣的拉動較為顯著的。鴻笙苑以活動聚人氣的方法收效甚好，在為廣大市民提供展示平臺的同時，也讓他們感受到鴻笙苑產(chǎn)品的人性化和關(guān)懷性，為拉動項目持續(xù)熱銷打下了良好的基礎(chǔ)。

　　重慶晚報記者 符琳

　　融景城歲末壓軸大戲上映

　　朗峰組團感恩加推 54#樓VIP卡限時搶辦中

　　金融街·融景城自入市以來便受到追捧，其集地段區(qū)域、教育資源引進、生活配套等一系列城市優(yōu)質(zhì)資源于一體，當之無愧成為北濱人居大盤的標桿性建筑。

　　據(jù)了解，該項目小戶型產(chǎn)品可謂銷售市場“常勝將軍”，從尚峰組團到朗峰組團，持續(xù)上演熱銷奇跡。且在市場變幻的情況下，該項目憑借優(yōu)勢地段、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，價格一直堅挺，其核心優(yōu)勢更為明顯。10月25日，融景城朗峰組團實現(xiàn)首次開盤，推出200套房源，不到3小時，現(xiàn)場成功認購147套，斬獲1.1億元。成為江北嘴名副其實的“明星小戶”。

　　為感謝廣大購房者對項目的關(guān)注和支持，金融街·融景城感恩加推朗峰組團54#樓套內(nèi)54—78平方米精英小戶。目前，VIP卡限時搶辦正式啟動。

　　據(jù)記者實地走訪，融景城經(jīng)過多年精工細作，其自身配備的九曲花街、濱江展廳、風(fēng)情商業(yè)街等近10萬平方米特色商業(yè)街區(qū)已經(jīng)建設(shè)成型，5A甲級寫字樓融景中心已投入使用，整個項目居住氛圍、商務(wù)商業(yè)配套、生活服務(wù)配套已經(jīng)發(fā)展醇熟。

　　除可享受金融街·融景城超級大盤配套外，融景城·朗峰組團更有其獨有優(yōu)勢所在。朗峰樓下即是融景城公交車站，輕松暢達全城。江北嘴6S優(yōu)勢成熟生活區(qū)，融景城·朗峰54#樓套內(nèi)54—78平方米精英小戶，歲末感恩加推，交8000元抵5萬元，VIP卡限時搶辦中。

　　重慶晚報記者 江婷婷

　　慶隆玩轉(zhuǎn)“金融分期”

　　推“首付1元買別墅”引全城關(guān)注

　　對于別墅置業(yè)來說，高準入門檻絕對是制約其潛在人群消費的一大因素。鑒于此，為搶占年末最后一波銷售熱潮，慶隆方面就針對性推出了“首付一元買別墅”的巨惠金融方案。據(jù)悉，活動一經(jīng)推出，就受到了不少消費者的強烈關(guān)注，前去咨詢的消費者更是絡(luò)繹不絕。

　　據(jù)了解，所謂“首付1元買別墅”，就是開發(fā)商將原本需要消費者付出的一成房款，以1元的價格售出，以一套200萬元的別墅房源為例，就相當于1元抵了20萬元，其優(yōu)惠力度非常給力。除此之外，剩余的2成房款，還可通過“分期”的形式進行，這意味著消費者可靈活選擇分期時間，將大筆資金投入到創(chuàng)業(yè)資本、股市基金等各種渠道上去。同時，這樣的金融方案，真實地降低了消費者的入住門檻，讓別墅的巨額首付不再成為其煩惱的根源，同時“1元=1成”的形式，也將直接拉低別墅的總價。

　　當然，除了以上的金融方案之外，作為重慶別墅主流產(chǎn)品，為回饋廣大消費者的大力支持，慶隆方面更是應(yīng)市推出了以“感恩”為主題的年末福利活動，將通過贈書、贈電影票、保養(yǎng)奢侈品皮具、送冬日溫泉券、品鑒避風(fēng)塘炒蟹等活動，為廣大業(yè)主和準業(yè)主送出貼心福利。同時，還有孩子們喜愛的“樂高圣誕樂園”也將空降慶隆，為孩子們獻上一個歡樂的主題樂園。

　　重慶晚報記者 符琳

　　鴻笙苑·寶貝的墅之“最美重慶人”

　　推選“我最喜愛的班主任”

　　由市關(guān)工委、市青基會等主辦，鴻笙苑承辦的第三屆重慶市“我最喜愛的班主任”決賽于11月28日在鴻笙苑銷售中心隆重舉行。據(jù)悉，參與本次決賽的80名優(yōu)秀班主任是由第三屆重慶市“我最喜愛的班主任”展示活動投票，從參與展示的500多位優(yōu)秀班主任通過微信投票決勝選出。

　　鴻笙苑項目相關(guān)負責(zé)人介紹，本次活動是項目本階段“美麗重慶人”系列活動的重要組成部分，而“美麗重慶人”活動自10月啟動以來，收獲了來自社會各界的支持。無論是關(guān)注孩子快樂成長的“2016CIP國際少兒模特明星盛典”重慶賽區(qū)比賽、“2015-2016中國風(fēng)重慶少兒跨年音樂會”初賽、還是傳承國粹的“書香墨海 國畫盛宴”采風(fēng)行動以及踐行企業(yè)社會責(zé)任的“送知識共成長愛心公益行”活動，都獲得了市民的高度贊許。

　　鴻笙苑·寶貝的墅傾力打造茶園高端品質(zhì)居所，在注重產(chǎn)品品質(zhì)的同時，也注重產(chǎn)品所表達的人文關(guān)懷，傳遞正能量，回饋社會?，F(xiàn)97萬-142萬元買套內(nèi)約99-122平方米公園疊拼美墅，37萬-43萬元買套內(nèi)約57-69平方米法式墅區(qū)高層。

　　重慶晚報記者 江婷婷

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　　整體搬遷鮮花港

　　12月2日，宏帆集團與望海花市的合作簽約儀式，在佰富高爾夫會所隆重舉行。按照計劃，望海花市將整體搬遷至鮮花港。望?；ㄊ凶鳛橹貞c最大規(guī)模的花市，早已成為愛好生活的市民最愛閑逛的地方，但由于周邊發(fā)展的制約，一直無法進行大規(guī)模的栽培與種植，然而緊鄰北濱路宏帆鳳凰灣的鮮花港無疑是最佳選擇。

　　據(jù)鮮花港相關(guān)負責(zé)人介紹，未來鮮花港將成為集婚慶、休閑娛樂、鮮花栽培于一體的休閑文化公園。鮮花港將分為“花市”和“公園”兩部分，“花市”位于鮮花港北側(cè)的面積約273畝，古玩花鳥、配套餐飲等為一體，花市和公園兩個不同的平面布局，相互配合，滿足了人們不同的游玩需求，使之成為婚慶、觀賞、交易、娛樂于一體的都市休閑度假目的地。

　　重慶晚報記者 江浩