近半年來(lái)收購(gòu)動(dòng)作頻頻的恒大再度出手，將香港老牌地產(chǎn)大鱷的多項(xiàng)目納入麾下。12月2日，滬港通標(biāo)的股恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布公告，收購(gòu)香港新世界集團(tuán)的4個(gè)超大型項(xiàng)目，分別位于?？凇⑽錆h、惠州3個(gè)城市，總斥資135億（人民幣，下同），創(chuàng)近年中國(guó)房地產(chǎn)收購(gòu)最高紀(jì)錄。

　　資料顯示，此次恒大收購(gòu)的4個(gè)項(xiàng)目均處于所在城市核心區(qū)域，項(xiàng)目發(fā)展前景廣闊，例如海口美蘭項(xiàng)目比鄰?？谧罘比A的國(guó)貿(mào)商圈，武漢兩項(xiàng)目則位于武漢中央CBD范圍內(nèi)。

　　公告顯示，此次恒大收購(gòu)4個(gè)項(xiàng)目，所付首筆款31.5億僅占總額2成左右，余款在2年內(nèi)分期付清，付款條件優(yōu)厚。有分析人士表示，恒大已經(jīng)屢次以極為優(yōu)厚的價(jià)格及付款方式拿下優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，顯示了其頗為成熟的資產(chǎn)收購(gòu)策略。“恒大的實(shí)力和品牌令新世界等老牌港企放心，許家印多年來(lái)和這些地產(chǎn)大佬的私人關(guān)系良好，也促成了這些交易的價(jià)格和付款方式對(duì)恒大非常有利?！狈治鋈耸恐赋?。

　　據(jù)公告數(shù)據(jù)，包括上述項(xiàng)目在內(nèi)，從今年6月開(kāi)始，恒大相繼拿下港資房企的10余個(gè)項(xiàng)目，包括香港地標(biāo)寫(xiě)字樓美國(guó)萬(wàn)通大廈、重慶核心區(qū)的中渝廣場(chǎng)等，涉資398億，且所購(gòu)項(xiàng)目付款條件均非常優(yōu)惠，首付款僅需10%或15%，付款期限最長(zhǎng)的達(dá)6年半。

　　“可以在盡量少動(dòng)用資金的情況下打包多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，除顯示恒大實(shí)力外，也證明被收購(gòu)方對(duì)恒大的信心?！鄙鲜鋈耸糠治觯愦笏召?gòu)項(xiàng)目的原持有方均為實(shí)力雄厚的港資大鱷，而鄭裕彤麾下的新世界，更是成立于1970年的香港四大巨頭之一，具有全球范圍的巨大影響力。

　　該人士還表示，恒大近來(lái)在新產(chǎn)業(yè)拓展方面勢(shì)頭兇猛，但其一直強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)主業(yè)的核心地位?！敖诘亩喾召?gòu)也表明，在許家印心里，做大做強(qiáng)房地產(chǎn)主業(yè)一直是他從未動(dòng)搖的目標(biāo)，而這也是其他產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的根基。”