這里，有逾百家國內公司總部、跨國公司區(qū)域總部和金融機構總部，每平方公里經(jīng)濟產(chǎn)出為8.79億元，稅收超過億元商務樓宇達73棟，金融業(yè)與上海浦東新區(qū)、北京西城區(qū)并居全國三強；這里，有24小時通關口岸和亞洲最大的地下火車站，海陸空交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯；這里，不僅有超過100個市政公園，以及全國唯一地處市中心的紅樹林濕地保護地，還幾乎集聚了深圳全市最優(yōu)質的教育、文化和醫(yī)療資源……這里是福田，一塊以打造高品質綜合環(huán)境、加快建設一流國際化城區(qū)為己任的深圳中心城區(qū)和“總部經(jīng)濟”基地。

　　高品質綜合環(huán)境“擦亮”深圳窗口

　　一小時車程內，基本能采購到各種產(chǎn)業(yè)配套要件，科研成果據(jù)此能迅速轉化為創(chuàng)新產(chǎn)品。產(chǎn)品制造出廠后，一小時內即可通過深港口岸發(fā)往世界各地。對于許多企業(yè)家而言，這等“優(yōu)勢”早已不言而喻，也恰恰是福田作為深圳中心區(qū)所體現(xiàn)出的顯著優(yōu)勢之一。

　　福田區(qū)是全市的行政、文化、信息、國際展覽、商務和金融中心，這里既是市委市政府所在地，也是深圳CBD所在地。

　　從地理位置上來看，福田區(qū)具有聯(lián)通全球、銜接港澳、輻射華南縱深腹地的獨特區(qū)位優(yōu)勢。首先，區(qū)內有皇崗口岸和福田口岸連通香港，且是廣深高速公路起點。福田區(qū)距離深圳東部的鹽田港、西部的蛇口港和深圳機場僅30分鐘車程，并擁有亞洲最大、全球第二的廣深港專線地下高鐵站。廣深港專線香港段延至2018年通車，未來福田中心區(qū)到香港西九龍站預計只需15分鐘。可以預見的是，福田將成為深港兩地交通往來的核心節(jié)點。

　　福田的中心區(qū)地位，不僅僅停留在地理位置和市委市政府規(guī)劃上，更體現(xiàn)在高端產(chǎn)業(yè)資源集聚、高品質綜合環(huán)境營造和一流的公共服務上面。

　　在教育、文化、醫(yī)療等公共服務方面，福田中心區(qū)幾乎集聚了全市最優(yōu)質的資源。深圳市四大中學名校中有3所在福田，而由政府與騰訊公益慈善基金會合作打造的明德實驗學校，也已成為全市的名牌學校之一。轄區(qū)不僅匯集了會展中心、市圖書館、市博物館、市音樂廳、市體育場（館）等一大批高標準的公共文化和市政配套設施，還集聚了全市最優(yōu)質的醫(yī)療資源，深圳的三甲醫(yī)院大部分都在福田，轄區(qū)現(xiàn)有各級各類醫(yī)療衛(wèi)生機構471家，占全市的16.9%。未來三年，已經(jīng)成立的廣州中醫(yī)藥大學深圳醫(yī)院和即將成立的中山大學深圳醫(yī)院都計劃升上“三甲”醫(yī)院行列。

　　生態(tài)方面，福田區(qū)南鄰深圳灣、深圳河，北依塘朗山，東有筆架山，西有香蜜湖，中心區(qū)有蓮花山，擁有106個公園，加上全國唯一地處市中心的國家級自然保護區(qū)——深圳灣紅樹林濕地，形成“百園福田”，實現(xiàn)了“城在林中，路在綠中，房在園中，人在景中”。綠化環(huán)保、市容市貌，在全國的中心城區(qū)中處于一流位置。

　　“總部”經(jīng)濟實現(xiàn)高端集約化發(fā)展

　　福田是宜居、宜業(yè)、宜商的中心區(qū)，更是企業(yè)總部和高端機構集聚發(fā)展的福地。

　　截至目前，轄區(qū)已有84家世界500強企業(yè)在福田投資，共設立法人機構145個，入圍2014年財富500強4家深圳企業(yè)，其中三家來自福田，分別是平安集團、招商銀行和正威集團，共培育上市公司100家。逾百家國內公司總部、跨國公司區(qū)域總部和金融機構總部落戶在福田。轄區(qū)稅收超過一億元的商務樓宇達73棟。

　　全區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達，占整個GDP的93%，現(xiàn)代服務業(yè)占到整個GDP總量的70%，其中一半以上都是金融業(yè)，全市80%左右的持牌金融總部機構，如深交所、招商銀行、中信證券等齊聚福田。轄區(qū)金融業(yè)與上海浦東新區(qū)、北京西城區(qū)并居全國三強。在專業(yè)服務業(yè)方面，福田會計、法律服務、檢驗檢測等專門服務業(yè)領域結合緊密，2014年，轄區(qū)專業(yè)服務業(yè)實現(xiàn)增加值319.81億元，占GDP比重為10.8%。

　　近年來，作為深圳質量排頭兵，福田的地位進一步穩(wěn)固。2014年，福田區(qū)總部企業(yè)實現(xiàn)增加值1183.53億元，增長10.1%，占GDP的40%。2015年前三季度全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2370.49億元，同比增長8.9%。

　　事實上，總部經(jīng)濟強勁發(fā)展，其背后依托的還有福田區(qū)優(yōu)質的服務企業(yè)和人才政策。自2008年開始，福田在全市各區(qū)中較早設立專項資金，制定專項實施細則，專門用于扶持重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前已經(jīng)發(fā)展成為體系比較完備的“1+1+9”產(chǎn)業(yè)扶持政策。

　　在福田，金融企業(yè)除了可享受一般化的支持政策外，還享受有針對性的專門政策。根據(jù)最新的《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金支持招商引資實施細則》，對2015年后市區(qū)重點引進的大型項目，可給予最高2000萬元一次性落戶獎勵。適用范圍包括在福田區(qū)新設立或新遷入的世界500強、中國500強、大型國有企業(yè)、大型央企、大型跨國公司、大型民營企業(yè)、上市公司、行業(yè)龍頭企業(yè)，或其在福田區(qū)新設立的地區(qū)總部或功能性機構，以及符合福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策、具有重大產(chǎn)業(yè)支撐作用的企業(yè)，和對開展招商引資引進大型項目的以商引商企業(yè)、樓宇業(yè)主單位、行業(yè)協(xié)會等中介機構。在辦公用房購置上，還可以按實際購房價格的10%，分三年獲得累計最高金額2000萬元的扶持。

　　針對轄區(qū)重點企業(yè)高管，福田區(qū)還發(fā)放企業(yè)家服務卡，在行政辦事、出入境、醫(yī)療等方面提供綠色通道服務。同時，整合轄區(qū)優(yōu)質商務資源，向高端商務人士推送高端商務信息資源。

　　據(jù)統(tǒng)計，2014、2015年連續(xù)兩年，區(qū)財政預算累計安排8億元，在總部經(jīng)濟、現(xiàn)代服務業(yè)、金融業(yè)、企業(yè)上市、科技創(chuàng)新等多方位、多角度對轄區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、重點企業(yè)進行扶持。

　　三條新“廊帶”助推產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化

　　深圳要建成現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市，需要打造一個一流的國際化中心區(qū)，來代表深圳向世界展示城市的特質形象。在全市統(tǒng)一的戰(zhàn)略布局中，福田區(qū)也進一步明晰了城區(qū)定位，那就是堅持“創(chuàng)新驅動、質量引領”，對標香港中環(huán)，錯位聯(lián)手前海，加快集聚高端資源，構建“前海+福田，創(chuàng)新+聚集，聯(lián)動發(fā)展，比翼齊飛”的新格局，努力把中心區(qū)建成“服務全市、鏈接深港、輻射珠三角的金融中心、創(chuàng)新中心、商務中心、文化中心、信息中心”。

　　在推進重點片區(qū)開發(fā)建設，謀劃產(chǎn)業(yè)和空間相結合規(guī)劃上，福田下一步將著力打造打造深港合作新廊帶、福田金融街區(qū)廊帶、梅林新興產(chǎn)業(yè)廊帶等三條產(chǎn)業(yè)廊帶。

　　首先，福田將借勢深港一體化，形成深港邊界經(jīng)濟合作新廊帶，集聚與深港合作密切相關的現(xiàn)代服務業(yè)，讓中心區(qū)的發(fā)展充滿后勁，并與廣深港高鐵落馬洲支線一起，形成“中心+前沿”復合優(yōu)勢。

　　此外，福田區(qū)擬在“東起太平大廈，再到深交所，沿香蜜湖片區(qū)一線，西至招商銀行大廈，輔以益田路十字交叉”區(qū)域打造深圳金融街，全力把深圳金融街打造成為以深交所為核心的區(qū)域性國際金融中心（深港金融中心），成為展示深圳發(fā)展碩果的新地標，形成全市乃至全國金融業(yè)高端集聚的高地。

　　同時，積極規(guī)劃中的梅林新興產(chǎn)業(yè)帶，將充分發(fā)揮梅林作為福田CBD戰(zhàn)略大后方的地緣優(yōu)勢，以新型高端工業(yè)項目規(guī)?；l(fā)展為目標，提高以創(chuàng)新驅動為導向的二產(chǎn)結構比例，打造智能制造基地。

　　三條產(chǎn)業(yè)廊帶開發(fā)，不僅是空間上的資源開掘，更是福田在高端服務業(yè)、現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)、高端制造產(chǎn)業(yè)上的提前布局。三個新廊帶打造成功之后，福田的產(chǎn)業(yè)結構將更加高端化、優(yōu)質化，形成金融業(yè)、高端服務業(yè)和高端“智造”業(yè)三足鼎立、高端化、可持續(xù)發(fā)展的良好局面。