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本月合肥土市“收官戰(zhàn)”明打響

  • 發(fā)布時間：2015-11-25 16:32:06  來源：合肥晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊昨日，記者從合肥市土地市場獲悉，明天下午，將迎來11月份土市的收官之戰(zhàn)，高新區(qū)KF7-4-2號10畝的小地塊掛牌入市。如果能成功出讓的話，在該宗地上將建設建筑面積不少于1.8萬平方米的酒店。

　　相較而言，目前11月土地市場總體表現(xiàn)平淡，沒有過多的起伏。當月已經(jīng)出讓9宗557.54畝土地，成交總價為15.84億元。其中包括市區(qū)地塊4宗共268.3畝土地，成交總價共計5.29億元;縣區(qū)地塊共出讓5宗共計289.24畝，共計攬金10.56億元。

　　可以看到，市區(qū)地塊與縣區(qū)地塊出讓面積差距不過三十余畝，但是成交總價卻相差達到5億多元。業(yè)內(nèi)人士指出，縣區(qū)地塊單月吸金實力超過市區(qū)土地的情況，在年內(nèi)實屬少見。

　　作為11月最后一場“奪地大戰(zhàn)”，將于明天下午在合肥土地交易中心打響，該宗地為高新區(qū)KF7-4-2號地塊，地塊坐落在高新區(qū)創(chuàng)新大道以西、皖水路以南，占地面積10畝，規(guī)劃用途為商業(yè)、商務辦公、酒店，參考地價255萬元/畝。

　　讓業(yè)內(nèi)覺得意外的是，這并不是該宗地首次出讓，2012年4月高新區(qū)KF7-4-2號地塊就曾經(jīng)掛牌出讓過，當時，香港一家公司以150萬/畝的單價成功取得了該宗地的使用權。此次，該地塊再次入市，業(yè)內(nèi)預測可能是之前遇到了房地產(chǎn)公司的“退地”，政府收回之后再次入市。

　　按照要求，競得人須按批準的規(guī)劃方案進行建設，建成后自持地上建筑面積不得低于地上總建筑面積的60%(含地上建筑面積不少于1.8萬平方米的酒店)，而且產(chǎn)權登記后8年內(nèi)不得對外轉(zhuǎn)讓。競得人在項目竣工驗收合格后連續(xù)5年內(nèi)，年均稅收須不低于100萬元/畝。

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