2015年雖未結(jié)束，但房地產(chǎn)整體走勢卻已定型，今年新房銷量大漲，但價格偏低，二手房銷量和均價卻一路高歌猛進。今年前10個月，濟南二手房均價有9個月都在漲。作為這一切的當(dāng)事者，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)抵住風(fēng)雨，大跨步前進。值此年末之際，山東商報推出2015年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)大盤點，展示行業(yè)成果、宣傳行業(yè)精英、報道實力企業(yè)、推介優(yōu)秀店面。 記者張陽陽

　　二手房行業(yè)豐收年

　　今年10月份，濟南二手房市場“量價齊漲”。據(jù)統(tǒng)計，10月份濟南二手房（住宅）掛牌均價為10572元/平方米，環(huán)比上漲54元/平方米，漲幅為0.51%。10月二手房網(wǎng)簽量3894套，環(huán)比增加95套，漲幅2.5%； 同比增加1474套，漲幅為60.91%。這是今年以來省城二手房價第九個月上漲，比一月的10157元/平方米上漲了415元/平米，

　　今年濟南二手房網(wǎng)簽量持續(xù)上漲，春節(jié)過后的3月網(wǎng)簽量不足3000套，但自4月開始，平均每月能保持在3500套以上，同比大漲兩成。

　　連續(xù)6次降息后，五年期以上貸款利率降至4.9%，貸款基準(zhǔn)利率已降至10年來最低，購房者的購房成本大大降低，進一步刺激二手房購房需求。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)新時代

　　二手房市場的活躍，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)也熱鬧起來，鏈家合并孚瑞，首次進軍濟南。中介規(guī)模急劇擴張，門店數(shù)量接近千家，雖然業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入“下半場”，高歌猛進的“黃金十年”一去不復(fù)返。但這恰恰說明存量房的規(guī)模會越來越大，對此提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的盈利空間也會更多。

　　根據(jù)統(tǒng)計，今年以來，濟南有超過百家房產(chǎn)中介門店開業(yè)?！拔覀兘衲晷略黾恿?0家門店，雖然門店都比較小，但效益還是很好的，公司要求濟南每個區(qū)域都要爭取有我們的門店。”一家大型房產(chǎn)中介公司主管劉家偉告訴記者，同時他也告訴記者，中介機構(gòu)越來越多，將每個門店縮小規(guī)模、增加門店數(shù)量成為未來占據(jù)市場份額的主要辦法。正是因為如此，濟南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)邁入一個新的時代。

　　中介公司今起報名榜單誠邀您來評

　　本報長期關(guān)注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場，致力于打造最權(quán)威的二手房?？?，臨近年末，特推出“2015濟南房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)年度盤點”，通過組織2015濟南房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)年度峰會，來提升房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的交流，展示行業(yè)發(fā)展成果。

　　并且活動期間，本報將通過向社會公示、網(wǎng)絡(luò)公開投票的形式評選出2015年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實力榜、優(yōu)秀服務(wù)榜、潛力榜等諸多榜單。借您的雙手，評選出最為優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)。2015房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)評選活動將于12月2日正式接受廣大讀者的投票，期待您為您心中最滿意的中介公司投出寶貴的一票，敬請關(guān)注。

　　本次評選共分為公司類、店面類、個人類三大獎項，其中公司類獎項包括“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)年度最佳運營商”“最佳商業(yè)模式創(chuàng)新獎”“最具實力品牌中介”“最佳服務(wù)品牌中介”“最具影響力品牌中介”“最佳直營品牌中介”“最具潛力品牌中介”“最佳領(lǐng)軍品牌中介”等8項；店面類獎項為“業(yè)績最佳單店”“運營最佳單店”“服務(wù)最佳單店”等三項；個人類獎項分為“2015年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)·年度影響力人物”“2015年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)·最佳經(jīng)理人”“2015年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)·金牌經(jīng)紀(jì)人三項”。在濟南正規(guī)從事二手房經(jīng)營的中介公司都可 以 撥 打 電 話0531-67753851或0531-88342999參與本次評選活動。