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網(wǎng)傳年底部分銀行暫停房貸？

  • 發(fā)布時間：2015-11-25 07:34:34  來源：福州晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■記者 楊劍峰

　　福州晚報訊 近日，網(wǎng)傳外地部分銀行將暫停審批發(fā)放個人住房按揭貸款，這讓已向銀行提交貸款申請1個月的福州市民李先生頗為著急。昨日記者了解到，目前在榕多數(shù)銀行仍可正常辦理房貸業(yè)務(wù)，不少銀行稱額度充足，不存在暫停房貸的情況。

　　李先生上月下旬向銀行申請公積金和商業(yè)組合貸款，貸款總額70萬元。眼看1個月過去了，仍未有正式放款的信息，讓李先生著急的是，近日他看到網(wǎng)上傳言稱，臨近年底了，銀行貸款額度緊張，隨時可能暫停貸款。難道他的房貸是因為銀行額度緊張而延期發(fā)放？為此李先生打電話咨詢，工作人員讓他不必著急。昨日李先生申請貸款的銀行的相關(guān)人士表示，該行商業(yè)貸款額度充足，不存在額度緊張的問題。組合貸中商業(yè)貸款要等公積金一起發(fā)放，現(xiàn)處于放款階段。

　　對于銀行年底是否將暫停發(fā)放個人房貸的傳聞，昨日記者咨詢了在榕工行、建行、光大等多家銀行發(fā)現(xiàn)，各銀行貸款額度充足，仍然可以正常辦理貸款，并未暫停發(fā)放個人房貸。工行省分行營業(yè)部相關(guān)人士表示，該行房貸業(yè)務(wù)仍然正常辦理。光大銀行相關(guān)人士表示，該行額度充足，不存在延緩放貸的情形，首套房貸利率仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率水平。

　　據(jù)了解，過往貸款市場確實出現(xiàn)過年底額度緊張導(dǎo)致部分銀行暫停房貸的情形。這是因為銀行奉行早放貸早收益的政策，上半年貸款發(fā)放速度快，使得下半年的額度有點捉襟見肘。為了改善這種情況，不少銀行已不再以年度為單位進(jìn)行貸款額度核算，而是轉(zhuǎn)向以月度為單位核算房貸額度。采用按月定房貸額度后，下半年客戶貸款要排長隊甚至無錢可貸的情形得到改觀。

　　記者另了解到，除了貸款額度沒有收緊外，銀行貸款利率也仍維持此前水平。目前在榕銀行首套房貸利率多執(zhí)行基準(zhǔn)利率。部分銀行對于滿足一定條件的優(yōu)質(zhì)客戶，可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再打9.5折。

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