本報(bào)訊省物價(jià)局新近出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)商品住房?jī)r(jià)格監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》提出，對(duì)房?jī)r(jià)“分類調(diào)控”，“對(duì)原來(lái)實(shí)行價(jià)格備案的，統(tǒng)一實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格申報(bào)制度”，新規(guī)直指當(dāng)下個(gè)別房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市。目前，南京房?jī)r(jià)漲幅在省內(nèi)可謂“一枝獨(dú)秀”，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，南京房?jī)r(jià)已連漲8個(gè)月，而今年以來(lái)房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)10%的樓盤就有40家之多。

　　今年7月出爐的新版《江蘇省定價(jià)目錄》曾提出，普通商品住宅取消限價(jià)，但南京市物價(jià)局仍行使物價(jià)指導(dǎo)功能，開發(fā)商自主定價(jià)后到物價(jià)局申報(bào)，合理的定價(jià)和價(jià)格漲幅將予以支持，不合理的則無(wú)法備案。然而，價(jià)格備案制并不能阻擋房?jī)r(jià)飆漲的勢(shì)頭。昨日，365淘房統(tǒng)計(jì)出2015年初（或樓盤首開）至今南京樓盤房?jī)r(jià)漲幅情況，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)10%的樓盤竟有40家之多，其中漲價(jià)超過(guò)3000元/平方米的樓盤有14家。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，江北板塊房?jī)r(jià)漲勢(shì)最為明顯，14家樓盤房?jī)r(jià)上漲，大華錦繡華城從10200元/平方米漲至14500元/平方米，漲幅高達(dá)42.16%，居漲幅首位。河西有7家樓盤漲價(jià)，漲幅最高的是仁恒江灣天成，從28000元/平方米漲至37500元/平方米，漲幅33.92%；宏圖上水云錦也從30500元/平方米漲至37500元/平方米，漲幅23%，與江灣天成一起成為河西房?jī)r(jià)標(biāo)桿。城東和仙林共有10家樓盤漲價(jià)，江寧5家樓盤漲價(jià)，城南2家樓盤漲價(jià)，城中和城北各1家樓盤漲價(jià)。

　　可以看出，江北和河西是房?jī)r(jià)最為“冒進(jìn)”的兩個(gè)區(qū)域。南京市物價(jià)局表示，對(duì)于江北、河西等板塊樓盤，也曾和各區(qū)物價(jià)局聯(lián)合調(diào)查，多次約談。接下來(lái)，將對(duì)短期漲幅過(guò)大樓盤開展成本調(diào)查。南京多家房?jī)r(jià)漲幅較大的房企負(fù)責(zé)人表示，將在物價(jià)局指導(dǎo)下合理定價(jià)，將漲幅控制在一定范圍內(nèi)。

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