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2025年01月23日 星期四

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2014年中國企業(yè)海外 房地產(chǎn)投資高速增長

　　中國與全球化智庫(CCG)日前發(fā)布的《中國企業(yè)全球化報告(2015)》顯示，在全球房地產(chǎn)市場逐漸回暖的背景下，2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)海外投資高速增長。

　　金融危機以后，全球房地產(chǎn)市場逐漸回暖，并呈蓬勃發(fā)展之勢，中國房地產(chǎn)市場受國內(nèi)宏觀調(diào)控加劇、土地價格持續(xù)走高、消費者觀望加重等眾多因素影響，房地產(chǎn)企業(yè)積極“走出去”進行海外投資。根據(jù)中國與全球化智庫數(shù)據(jù)庫，2013年海外房地產(chǎn)投資金額猛增到219.27億美元，同比增長高達88%，投資案例數(shù)創(chuàng)歷史新高，達到49起。而2014年投資規(guī)模高達398.87億美元。同時，2015年上半年投資案例數(shù)已經(jīng)接近2014年全年的投資案例數(shù)，預計中國房地產(chǎn)企業(yè)海外投資將進入全新階段。

　　中國與全球化智庫企業(yè)國際化課題組根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會數(shù)據(jù)，2014年中國人美國購買了286億美元的房產(chǎn)，遠高于加拿大人的112億美元，成為美國房產(chǎn)業(yè)的最大購買者，同時是出價最高的購買者。根據(jù)招商銀行與貝恩公司在聯(lián)合發(fā)布的《2013年中國私人財富報告》顯示，超過30%的高凈值人士進行境外投資。其中房地產(chǎn)是中國高凈值人群的主流投資類別。與此同時，中國政府為提高境外投資便利化，推進人民幣國際化進程，將放寬個人境外投資限制，這將促進投資海外房地產(chǎn)的快速增長。 (海玉)

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