受累非重點(diǎn)城市及大戶型銷售下滑

　　北京晨報(bào)訊（記者 姜樊）房地產(chǎn)行業(yè)似乎還沒(méi)有迎來(lái)真正的春天。根據(jù)昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房銷售增速略有回落。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)回落至2%。

　　數(shù)據(jù)顯示，1至10月份，全國(guó)商品房銷售面積9.5億平方米，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1至9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額6.5萬(wàn)億元，增長(zhǎng)14.9%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　針對(duì)商品房銷售增速的回落，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎表示，不僅因?yàn)榉侵攸c(diǎn)城市商品房銷售增速回落，也源于大戶型住宅銷售增速回落幅度較大。數(shù)據(jù)顯示，1至10月份，非重點(diǎn)城市商品房銷售面積增速比前9個(gè)月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全國(guó)銷售整體下行；重點(diǎn)城市商品房銷售面積增速與前9個(gè)月份持平，是市場(chǎng)穩(wěn)定器。而144平方米以上大戶型住宅銷售面積增速比前9個(gè)月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　“商品房銷售增速回落也受到基數(shù)影響?！崩铕ㄟM(jìn)一步分析認(rèn)為，去年10月份銷售面積下降1.6%，降幅比9月份大幅收窄8.7個(gè)百分點(diǎn)，使得今年1至10月份基數(shù)比1至9月份明顯上升。

　　此外，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)2.0%，增速比1至9月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，民生宏觀分析表示，當(dāng)月投資同比依然停留在負(fù)區(qū)間，盡管跌幅收窄，但表明房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有明顯企穩(wěn)跡象。

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　　北京晨報(bào)訊（記者 姜樊）在消費(fèi)驅(qū)動(dòng)的大環(huán)境下，消費(fèi)品市場(chǎng)保持著穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，汽車?yán)瓌?dòng)社會(huì)消費(fèi)增速微升至11%。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比名義增長(zhǎng)11.0%，增速比上月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)11.0%，增速比上月加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局貿(mào)易外經(jīng)司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師藺濤表示，拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)的因素有很多，其中汽車類商品增速提高是10月份增速提高的主要因素。數(shù)據(jù)顯示，10月份，限額以上單位汽車類商品同比增長(zhǎng)7.1%，增速比上月提高4.4個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速約0.8個(gè)百分點(diǎn)。