考察團(tuán)：

　　貴州省四川總商會返鄉(xiāng)團(tuán)由超過100位企業(yè)家組成。重點關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、大健康產(chǎn)業(yè)。

　　考察路線：

　　從貴州省貴陽市駕車出發(fā)，依次到瀘州市合江縣、瀘州市城區(qū)考察。

　　考察地：

　　瀘州市城區(qū)

　　轄區(qū)面積113平方公里，常住人口超過100萬，是國家長江經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃布局的全國重要區(qū)域性綜合交通樞紐節(jié)點城市。

　　瀘州市合江縣

　　轄區(qū)面積2414平方公里，總?cè)丝?1萬，是川、黔、渝三省市結(jié)合部地區(qū)的商貿(mào)中心和物資集散地，擁有省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——合江臨港產(chǎn)業(yè)園。

　　考察報告

　　報告人：

　　伍能輝 瀘州人，貴陽市永城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長何凱 瀘州人，貴州普瑞集團(tuán)董事長張超 瀘州人，貴陽恒順達(dá)建筑工程公司董事長楊小康 南充人，貴州宇宸投資有限公司總經(jīng)理

　　11月6日上午11點，瀘州市合江縣，貴州省四川總商會會長王華與逾百位貴州川商見證了商會捐建的靈丹新村開工；下午2點，他已在幾十公里外的瀘州市區(qū)考察擬投資的商業(yè)綜合體項目選址。

　　上午談感情、下午談生意，對川商來說是很自然的事。大多為瀘州籍，多從事房地產(chǎn)開發(fā)，他們急切希望在家鄉(xiāng)找到新的投資方向。幾天考察下來，發(fā)現(xiàn)了不少機(jī)會，也希望政府能在創(chuàng)新模式等方面“放開手腳”。

　　“返鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)”有搞頭

　　返鄉(xiāng)第一站是瀘州市合江縣。我們特別留意房價，合江縣房價每平方米約5000至6000元，竟和瀘州市相差不多。顯然，這是受“返鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)”影響——打工者兜里有了錢，都回鄉(xiāng)買房孝敬父母或自住，抬高了房價。

　　圍繞當(dāng)?shù)亍胺掂l(xiāng)經(jīng)濟(jì)”做生意，還是有搞頭。合江縣是人口超90萬的勞務(wù)輸出大縣，人口基數(shù)大；外出打工者以建筑業(yè)為主，收入相對較高，且易出現(xiàn)小老板群體，有消費(fèi)能力；另外，返鄉(xiāng)人數(shù)逐年增長，需求隨之增長。

　　方興未艾的市場，同樣能在瀘州找到。瀘州城區(qū)人口超百萬，但只有3個商業(yè)綜合體，這方面發(fā)展相對滯后。政府方面透露，我們意向投資的區(qū)域附近尚未規(guī)劃綜合體項目，這給了我們機(jī)會。發(fā)展滯后的領(lǐng)域競爭小，市場回報可控。擬投資綜合體項目選址面較廣，目前擬選地就在長江邊，實地來看，和體育公園、沿江景觀帶景致呼應(yīng)，環(huán)境、交通都很好。

　　最怕地方政府半途變卦

　　四川能給出的政策，其他省也能給。關(guān)鍵還在政務(wù)環(huán)境。

　　這次回鄉(xiāng)，從合江縣委書記到瀘州市委書記都親自接見，政府部門態(tài)度也都很熱情，對川商的咨詢和意見的反饋積極、有效率。當(dāng)然，川商投資前和投資后，政府態(tài)度、服務(wù)是否能始終如一，才是最關(guān)鍵的。最怕項目進(jìn)展到一半，政府突然“變卦”，推翻原合同某些條款。從目前接觸情況看，我們對瀘州政府誠信狀況有信心。

　　但與此同時，我們感覺政府在創(chuàng)新模式方面似乎有些“夾手夾腳”。和瀘州市談PPP模式建基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門還缺乏具體合作方案，以及可供投資的項目。希望瀘州能提供議標(biāo)等更多方式供選擇。

　　這次返鄉(xiāng)，本想就投資商業(yè)綜合體和瀘州市政府簽訂投資協(xié)議，但最終沒有成行，因為項目擬選址地塊涉及幾方，延長了相關(guān)流程辦理時間。如何縮短這個流程，也希望政府能夠有更多創(chuàng)新。

　　從早餐看人力成本和競爭力

　　投資要考慮成本。目前市場環(huán)境下，我們對風(fēng)險管控比較慎重，成本問題是決定投資與否的一大要素。

　　瀘州的人力成本，在西部幾省來說都比較有競爭力。貴陽人早餐愛吃米粉，一碗9元；瀘州人早餐吃一碗面七八元，相差不大。房價、購物等也基本是貴陽略高?？紤]到四川人吃苦耐勞、相對受教育程度更高，老鄉(xiāng)的確更好用。從一路上的高速公路就能看出，四川段的公路更規(guī)整——路邊堡坎棱是棱、角是角，活兒更精細(xì)。畢竟掌舵的再好，還要劃船的也好，才能取得好名次。綜合來看，這里人力成本低、人力資源含金量高。

　　資源成本也相對更低。瀘州有水運(yùn)碼頭，和火車、公路比物流成本更低；市場消費(fèi)量大、集中，進(jìn)貨量大，購置資源成本相對也就更低，鋼材一噸大概能比貴州便宜100到200元。

　　鏡頭

　　貴陽大街上的川商產(chǎn)業(yè)

　　11月5日，記者趕赴貴陽。當(dāng)天乘車從城市新區(qū)——觀山湖區(qū)出發(fā)沿干道駛往市中心，車窗外道路兩旁不時閃過逾30層的寫字樓和商品住宅。“這個樓盤是川商開發(fā)的，那個是川商承建的……”進(jìn)入最繁華的南明區(qū)，菜根香餐館、一品藥業(yè)連鎖店、海都大酒店，這些貴陽人耳熟能詳?shù)恼信票澈螅加写ㄉ痰挠白印?/p>

　　在貴州省四川總商會，辦公室主任潘容講了兩個數(shù)字：四川人在貴州辦的企業(yè)超過3000家，僅房地產(chǎn)企業(yè)就占該省總數(shù)的半壁江山；涉足新興產(chǎn)業(yè)的不足1%，絕大多數(shù)局限于建筑、餐飲等傳統(tǒng)行業(yè)。在他看來，家鄉(xiāng)充裕的技術(shù)人才和研發(fā)機(jī)構(gòu)，是貴州川商急于返鄉(xiāng)的一大動力。

　　長達(dá)5分鐘的掌聲

　　11月6日，合江縣靈丹村，黑壓壓的人群把村里臨時搭的臺子圍得水泄不通。臺上，是從貴州返鄉(xiāng)的川商。當(dāng)他們宣布貴州省四川總商會將捐資在當(dāng)?shù)亟ㄐ腋Ｃ利愋麓鍟r，人群中爆發(fā)出經(jīng)久不息的掌聲，長達(dá)近5分鐘。

　　同是合江縣人的伍能輝熱淚盈眶。這位年逾六旬的貴陽市永城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長說，小時因家窮賭氣離鄉(xiāng)，最大愿望是要混個模樣，讓家鄉(xiāng)人知道自己出息了；如今老了，又希望家鄉(xiāng)人能不再遭那份罪。從小到老走遍半個中國，心里始終掛念著的還是家鄉(xiāng)。

　　伍能輝說下一步想回鄉(xiāng)做生態(tài)農(nóng)業(yè)，帶動鄉(xiāng)里人勞動致富?！昂辖瓉碛小放榔隆孀樱悬c名氣但質(zhì)量不夠好。要從云南引進(jìn)更大、水分更多的優(yōu)質(zhì)品種?！毕Ｍ?年內(nèi)將設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實。

　　家鄉(xiāng)機(jī)遇“兩眼一抹黑”

　　來的時候，逾50輛掛著“貴A”車牌的豪華轎車，載著超過100位川商浩浩蕩蕩開赴瀘州；11月7日捐贈活動一結(jié)束，只有約十分之一的川商選擇了繼續(xù)留在瀘州考察投資項目，其他人就化整為零、自行返黔了?！岸紩缘盟拇C(jī)會多，很多人也有投資考察意向，但問題是——該從哪兒開始考察？”貴州宇宸投資有限公司總經(jīng)理楊小康有些無奈，離鄉(xiāng)太久，對家鄉(xiāng)機(jī)遇已是“兩眼一抹黑”，甚至找不到大概的投資方向。他提議，投促部門能否定期整理包裝當(dāng)?shù)仨椖?，通過商會和川商分享。

　　本欄撰稿 本報記者 熊筱偉