在達(dá)爾文參加北澳投資論壇的嵐橋集團(tuán)董事長、總裁葉成（左）和嵐橋基建澳大利亞公司負(fù)責(zé)人邁克?休斯（右）。

　　中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)11月9日訊（記者 孟令娟）北澳投資論壇首場分論壇的會場不大。外國人聽會很認(rèn)真，150人的會場鮮有走動。會場外的走廊很空，只有3個人坐在窗前的沙發(fā)上，中間的一位竟然是中國人。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者下意識地走向中間那位：“我也是中國人，我們換張名片吧?！?

　　記者換到的名片上寫著“嵐橋集團(tuán)葉成，全國政協(xié)委員、山東省人大代表、嵐橋集團(tuán)董事長、總裁?！边@是記者在達(dá)爾文換到的第一張中國企業(yè)家的名片----最近因斥資5億澳元獲得達(dá)爾文港99年租賃權(quán)而身名大振的中國老板。

　　三問葉成

　　葉成拿名片的過程沒有猶豫，記者也直接把從當(dāng)?shù)芈牭降恼f法作為第一個問題提給了他。有出租車司機說，達(dá)爾文港只能租給中國，不能賣，就像中國香港那樣，讓英國人管理99年，等香港發(fā)展起來了，再讓英國人離開。中國人可以幫澳大利亞發(fā)展達(dá)爾文港，但發(fā)展起來后，港口還是澳大利亞的。

　　葉成語速不快，但回答很直接：“中國的工業(yè)用地使用權(quán)是50年，住宅用地使用權(quán)也只是70年，達(dá)爾文港的使用權(quán)是99年，基本就是一百年了。99年的時間已經(jīng)很長了，99年以后也沒說不可以續(xù)租，無所謂的事情......現(xiàn)在在澳大利亞所有的公用設(shè)施，比如水、電，使用權(quán)一般都是99年?！贝鹜陠栴}，葉成反問記者：“我們國內(nèi)有永久的東西嗎？你買的房子也是70年吧?！?

　　達(dá)爾文港所在的達(dá)爾文市是澳大利亞北領(lǐng)地首府，為報道11月8日在這里召開的北澳投資論壇，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者從北京乘機到廣州，廣州轉(zhuǎn)機到澳大利亞布里斯班，再由布里斯班轉(zhuǎn)機到達(dá)爾文，歷時近31個小時。因此直航的必要性是記者提給葉成的第二個問題。

　　“我現(xiàn)在正想做南航的工作。澳大利亞聯(lián)邦政府要加大力度發(fā)展北澳的基礎(chǔ)設(shè)施，中國的南航和東航應(yīng)該在這邊經(jīng)停。如果廣州到達(dá)爾文經(jīng)停，然后到新西蘭，對我們國內(nèi)也是有好處的?！比~成說。

　　5分鐘的時間過得很快。對于當(dāng)?shù)爻鲎廛囁緳C用“敏感”、“可疑”描述他對中國投資人的感受，葉成的語速放慢了：“出租車司機是普通的底層工作者。他講這樣的話，我們也不要怪他?！?

　　三人談葉成

　　嵐橋集團(tuán)以5.06億澳元獲得達(dá)爾文港租賃權(quán)以前，葉成即登上福布斯中國富豪榜。據(jù)2014年10月底福布斯中文網(wǎng)數(shù)據(jù)，52歲，擁有91.8億人民幣的葉成排名第115位。下午主論壇開幕前，記者采訪到的兩名中國人均對達(dá)爾文港一事有所關(guān)注。

　　一位常駐澳大利亞的中國金融界人士告訴記者，當(dāng)年交割的港口一般按第二年的EBITDA乘以25倍來作價。EBITA指息稅折舊及攤銷前利潤，是反應(yīng)企業(yè)收入的重要指標(biāo)?！斑_(dá)爾文港租期是99年，和25年相比，時間很充分?，F(xiàn)在達(dá)爾文港雖然以出口為主，但不用擔(dān)心投資回報率的問題。去年紐卡斯?fàn)柛?9年租期是17.5億澳元成交的?！?

　　一位與會的中國政府官員表示，澳大利亞地方政府的策略是把所有權(quán)和管理權(quán)、運營權(quán)分開，把運營權(quán)私有化，出售給企業(yè)?！斑_(dá)爾文港的所有者是北領(lǐng)地的國有企業(yè)，用起了港口45%的倉儲能力，55%是閑置的，運營效率不高。LEASE應(yīng)該翻譯成運營權(quán)轉(zhuǎn)讓，畢竟企業(yè)的盈利能力更強。99年以后，看當(dāng)時的發(fā)展吧。目前日常的管理權(quán)、控制權(quán)在嵐橋?！?

　　下午1點半，北澳投資論開幕式正式開始。首位發(fā)言的澳大利亞貿(mào)易投資部長安德魯·羅伯在致辭中說：“中國嵐橋集團(tuán)對澳大利亞達(dá)爾文港的投資是一個范例，很榮幸上午能與嵐橋集團(tuán)董事長葉成見面。”