本報(bào)訊 （記者 宋 鈞） 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年10月份，我市住宅價(jià)格環(huán)比漲1.09%，樣本平均價(jià)達(dá)到7343元/平方米。河北7個(gè)樣本城市房?jī)r(jià)環(huán)比5漲2跌，而全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月份，我市房?jī)r(jià)環(huán)比漲1.09%，樣本平均價(jià)7343元/平方米。河北7個(gè)樣本城市的房?jī)r(jià)環(huán)比5漲2跌，目前河北房?jī)r(jià)基本可以分為兩個(gè)梯隊(duì)，第一梯隊(duì)為廊坊、石家莊、秦皇島和保定，第二梯隊(duì)為唐山、邯鄲和衡水。值得注意的是，保定和石家莊兩地，10月份環(huán)比漲幅再次在全國(guó)百城中居前。

　　從全國(guó)范圍看，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看，百城住宅均價(jià)較去年同期上漲2.07%，漲幅較上月擴(kuò)大0.71個(gè)百分點(diǎn)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院分析上述數(shù)據(jù)認(rèn)為，整體來(lái)看，10月全國(guó)樓市平穩(wěn)回升，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲，且漲幅均有所擴(kuò)大。分析原因，在政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，持續(xù)降低購(gòu)房成本，同時(shí)進(jìn)一步改善企業(yè)融資環(huán)境；在供應(yīng)方面，10月為“銀十”樓市傳統(tǒng)旺季，房企推盤(pán)再度發(fā)力，重點(diǎn)城市推盤(pán)量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企積極銷售策略推動(dòng)下，成交量保持平穩(wěn)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下，購(gòu)房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放；同時(shí)，隨著年底臨近，多數(shù)房企在年度銷售目標(biāo)和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場(chǎng)整體庫(kù)存壓力將繼續(xù)緩解。