在每年最后一個(gè)樓市旺季“金九銀十”過后，多數(shù)房企都會(huì)開始準(zhǔn)備下一年的計(jì)劃，11月推盤量會(huì)大幅降低。但是今年，樓市傳統(tǒng)旺季顯然已不再是商品房銷量的最好時(shí)機(jī)，近期，隨著政策利好不斷傳出，大量房企都抓住年末時(shí)間加快自己的推盤節(jié)奏。

　　進(jìn)入十一月，不少房企依舊延續(xù)了“金九銀十”的推盤力度。位于燕子山腳下的燕璽臺(tái)，今年上半年請(qǐng)來影視明星趙雅芝、玄學(xué)天后麥玲玲助陣認(rèn)籌、開盤現(xiàn)場(chǎng)。11月7日，最后49套房源也將入市，僅用了半年多的時(shí)間就進(jìn)入清盤階段。魯能領(lǐng)秀城為搶得“雙十一”先機(jī)，推出購房送家電活動(dòng)。11月26日，中央公園東區(qū)二期將開盤，推出86-174新品房源。11月19日，魯能領(lǐng)袖公館鄰里置業(yè)團(tuán)購月啟動(dòng)，推出93-165□房源。中海國際社區(qū)在本月也推出超低價(jià)格，每平米5500元，讓不少購房者為之心動(dòng)。

　　本月首次開盤的項(xiàng)目有鵲華天禧，項(xiàng)目總建筑面積15萬□，由4棟高層住宅、1棟精品公寓及商業(yè)綜合體組成。此次推出60-130□的房源，6999元/□起，首付可以分期支付，最低至1成，另外還推出八重購房?jī)?yōu)惠。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前促使買家出手的決定性因素主要還是購房意愿和需求的迫切度，降息、公積金新政等利好消息在一定程度上會(huì)令需求迫切的買家更加果斷作出購房決定。所以開發(fā)商正好抓住這個(gè)時(shí)機(jī)，沖擊全年的銷售目標(biāo)。

　　(樓市記者 劉亞偉)

　　11月最新房源(部分)

　　項(xiàng)目 地址 面積(□) 價(jià)格(元/□) 優(yōu)惠

　　燕璽臺(tái) 歷下區(qū)燕子山西路12號(hào) 170-260 均價(jià)19000 優(yōu)惠交10萬，享受98折優(yōu)惠

　　中海國際社區(qū) 陽光新路和二環(huán)南路交叉口往南 90—170 5500 認(rèn)籌5000抵2萬

　　鵲華天禧 北靠小清河，東臨全福立交橋 60—130 6999 一萬抵兩萬，首付最低至一成

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