在廣州，2000元能做點什么？租房子？家庭每月的開支？還是，買一身衣服？2000元只能在廣州干那么點“小事”嗎？那你就錯了。在敏捷·科創(chuàng)中心，每月2000元即可讓你當上業(yè)主。44-94平方米一房至四房LOFT公寓，總價38萬元起，月供不過2000元起。

　　2015環(huán)球生活成本指數(shù)調查顯示，中國內地城市里上海、北京最貴，深圳、廣州次之，但廣州從去年的第24位攀升到第15位，升幅遠超北上深。如此高的生活成本，迫使我們不得不算著每天的花費，以減少不必要的開銷。

　　具體來說，生活中的房屋、交通、配套、娛樂消遣等方面的開支，通通要計算在生活成本里。廣州城區(qū)的房子租金高，有些人為了讓自己和家人都住得好一點，不得不把租房地點圈定在稍遠的近郊。每天早晨天沒亮就得起床，還得趕在晚上22：30前搭上最后一班公交車回家。生活如此奔波，質量又怎會上去呢？

　　房租可抵月供款

　　對于大多數(shù)白領來說，居住成本或是生活成本中一項最大的支出。若租住在天河海珠等中心區(qū)域，月租金2000元的房子，其居住環(huán)境不一定盡人意。即使是在白云區(qū)，民營科技園內公寓及周邊村屋小戶型平層每月的租金也需要1600-1800元。

　　面對一直降不下來的房租，白領們大呼“壓力山大”。不過，即使在付過房租后，房子也依舊不是你的。

　　“我也想買房?。〉珡V州的房價從今年以來就一直漲，根本沒有‘降下來’的可能。房子的總價高，每月供房會讓自己的生活素質下降?！痹诿駹I科技園內工作的陳先生對買房的高成本感到無奈。

　　“不過，9月的時候看了敏捷·科創(chuàng)中心的產(chǎn)品發(fā)布會，我知道自己也有當業(yè)主的希望了?！标愊壬硎?，敏捷·科創(chuàng)中心的總價38萬元起，算下來每平米也不會超過萬元，按44平方米的LOFT公寓來算價，月供大概就2000元左右，跟租房子的花費差不了多少。而且房子供完就屬于自己，再賣出去即使不升值也能保值。

　　據(jù)介紹，敏捷·科創(chuàng)中心由于靠近廣州市中心天河區(qū)，無論是搭乘公交還是自駕出行，都非常方便。加上項目周邊的發(fā)展很快，區(qū)內的物業(yè)除了擁有一定的保值空間外，其升值潛力也不能忽視。且對比民營科技園周邊的公寓每平方米均過萬元的售價，目前敏捷·科創(chuàng)中心對外的預估售價，真的是“有買趁手”了。

　　雙地鐵沿線可達市區(qū)各CBD

　　作為國內發(fā)展迅速的一線城市，廣州的都市生活講究的是快。收入高了，有車一族只增不減，隨之而來的交通擁堵問題也令人堪憂。

　　由于工作的勞累，爭取上班不遲到、下班早回家，或許是每位在城市打拼的上班族的愿望。因此，上班族在購房時，除了考慮房子的戶型設計和質量之外，還會考慮房子到達辦公點或市內主要商圈的時間成本。

　　據(jù)開發(fā)商介紹，從珠江新城地鐵站搭乘地鐵到達敏捷·科創(chuàng)中心銷售中心約需要半小時，而且搭乘地鐵也不用擔心被堵在路上。這對于上班族來說，可以把每天上下班花費的時間精確到每一分鐘。

　　據(jù)了解，敏捷·科創(chuàng)中心臨近地鐵3號線北延線龍歸站，與建設中的14號線太和站不過幾百米的距離。項目周邊已有多條公交線，坐擁輻射全城的交通網(wǎng)絡。同時，作為廣州中心六區(qū)之一，白云區(qū)毗鄰商務商業(yè)強區(qū)——天河區(qū)，除了可乘坐便捷的公共交通工具外，更擁有立體而發(fā)達的交通網(wǎng)絡。這無疑讓每一位敏捷·科創(chuàng)中心的業(yè)主都能輕松來往于城市的每一個角落，更方便地生活和商務往來。

　　配套設施齊全盡在LOFT公寓

　　什么是理想的生活空間？有購房者曾調侃說，“買房子”就是“買生活”，配套好才是真的好。理想的生活空間除了看戶型的“內在”條件外，更講求“外在”的配套。

　　“內在”方面，以敏捷·科創(chuàng)中心的LOFT公寓為例，其戶型均采用了4.5米挑高設計。在55平方米LOFT公寓示范單位中可發(fā)現(xiàn)，一層主要為功能區(qū)，從廚房、飯?zhí)?、客廳到陽臺一氣呵成，通風采光良好，室內明亮通透。入戶部分設置了玄關，能較好地保護了業(yè)主的隱私，也增加了收納及存儲空間。夾層則為書房及臥室空間，配有獨立衛(wèi)浴間，能有效地解決居住者的“內需”。

　　“外在”方面，敏捷·科創(chuàng)中心規(guī)劃配套約12000平方米的Block街區(qū)式商業(yè)區(qū)、風格餐飲區(qū)、高檔精品購物區(qū)等設施。讓你足不出戶，即可享受購房、娛樂、休閑、餐飲等各方面一站式配套。

　　此外，由于項目地處白云新城和廣州空港經(jīng)濟區(qū)雙經(jīng)濟圈的交匯處，可享受雙經(jīng)濟圈帶來的千億配套。規(guī)劃顯示，白云新城將打造成為白云的新CBD，其繁榮程度或可媲美珠江新城。同時，敏捷·科創(chuàng)中心位于空港經(jīng)濟區(qū)“一心七區(qū)”里面的東部高新科技產(chǎn)業(yè)片區(qū)，占據(jù)空港經(jīng)濟區(qū)的規(guī)劃利好。

　　民營科技園享國內創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策

　　創(chuàng)業(yè)需要成本，需要啟動資金。一旦資金鏈斷了，創(chuàng)業(yè)夢就“泡湯”了。

　　“那么，創(chuàng)業(yè)究竟需要多少成本？”據(jù)了解，除去人工費用、項目本身的費用、設備工具等購置費、房租、流動資金、經(jīng)營周轉所需要的資金等，其中租金占了不小的份額。據(jù)統(tǒng)計，目前廣州市區(qū)珠江新城的租金最高，然后以珠江新城為中心點向外輻射逐漸遞減。另外，市內的重要商圈，或者在地鐵站周邊的辦公物業(yè)，其租金也會比同區(qū)域物業(yè)要高。

　　“靠近天河區(qū)，周邊有兩個地鐵站，出行也比較方便。”在敏捷·科創(chuàng)中心的銷售中心剛辦理完相關優(yōu)惠登記手續(xù)的張先生表示，目前他正為他自己的創(chuàng)業(yè)項目做著前期的準備工作。創(chuàng)業(yè)項目正好能得到民營科技園的優(yōu)惠政策支持。若將辦公地點選在敏捷·科創(chuàng)中心，僅月供款就可以沖抵辦公室租金，而且也能享受到相關的國家優(yōu)惠政策。這為他的創(chuàng)業(yè)成本省下了一大筆開銷，確實是一舉兩得。

　　據(jù)悉，作為民營科技園的重點發(fā)展項目之一，敏捷·科創(chuàng)中心享受民營科技園內有關的國家優(yōu)惠政策，如對技術類、金融類企業(yè)和優(yōu)秀人才的獎勵政策；或是對相關企業(yè)進駐民營科技園的補助政策。

　　據(jù)開發(fā)商透露，敏捷·科創(chuàng)中心地處廣州市白云區(qū)民營科技園內，即將推出44-94平方米一房至四房LOFT公寓?？們r僅38萬元起，低總價，低門檻，輕輕松松當業(yè)主?，F(xiàn)進行優(yōu)惠登記，更可享受團購3000元抵3萬元優(yōu)惠。

　　文/圖 南方日報記者 蔣勁勁