■本報(bào)記者 王麗新

　　“創(chuàng)客時(shí)代”來(lái)臨之勢(shì)頗為猛烈?！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者曾注意到，近幾個(gè)月以來(lái)，咖啡館里的話(huà)題多數(shù)與創(chuàng)業(yè)有關(guān)。應(yīng)運(yùn)而生的是，創(chuàng)客空間市場(chǎng)的快速崛起和擴(kuò)張。

　　前萬(wàn)科高級(jí)副總裁毛大慶帶著他的“優(yōu)客工場(chǎng)”攻城略地，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹忙著向全球最大辦公短租商發(fā)起沖擊，原SOHO 中國(guó)副總裁王勝江也變身為洪泰創(chuàng)新空間創(chuàng)始人兼CEO，并稱(chēng)明年將服務(wù)1500家創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

　　10月26日，洪泰創(chuàng)新空間首次植入為創(chuàng)業(yè)服務(wù)的軟性?xún)?nèi)容，即與AA加速器合并，稱(chēng)要做中國(guó)版“We Work”和YC的綜合體。同日，京東智能宣布與合并后的洪泰創(chuàng)新空間、AA加速器進(jìn)行全方位的合作。

　　合并AA加速器

　　洪泰創(chuàng)新空間是中國(guó)首家創(chuàng)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。7月29日在望京上線(xiàn)成立首個(gè)物理空間至今，已經(jīng)在北京落子4個(gè)物理創(chuàng)客空間。除了望京這類(lèi)綜合創(chuàng)業(yè)空間外，還有硬件和娛樂(lè)專(zhuān)項(xiàng)孵化器即將上線(xiàn)。預(yù)計(jì)到2016年10月份，創(chuàng)新空間將在全國(guó)實(shí)現(xiàn)40家物理空間布局，引入1500個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。

　　而單純做物理空間的擴(kuò)張，顯然無(wú)法分食到創(chuàng)客市場(chǎng)的更大蛋糕，因此，參股投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)的孵化器角色成為洪泰創(chuàng)新空間的運(yùn)營(yíng)方向。不過(guò)，想在該市場(chǎng)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，軟性服務(wù)顯得尤為重要。

　　鑒于此，洪泰旗下的創(chuàng)新空間與AA加速器選擇了合并。據(jù)悉，AA加速器由原聯(lián)想資深管理策略專(zhuān)家吳玲偉創(chuàng)立，每期選精選5個(gè)創(chuàng)業(yè)公司，經(jīng)過(guò)9周的一對(duì)一導(dǎo)師對(duì)撞、輔導(dǎo)和各種壓力測(cè)試、淘汰，最終會(huì)有10家公司獲得洪泰50萬(wàn)元-100萬(wàn)元的種子投資。隨后，創(chuàng)業(yè)者將在Demo Day上向中國(guó)幾十家頂尖投資機(jī)構(gòu)的合伙人公開(kāi)亮相，以獲得下一輪的融資支持。

　　而這一模式的佼佼者是硅谷知名孵化器YC(Y Combinator)，憑借深入輔導(dǎo)+種子基金投資，從YC畢業(yè)的創(chuàng)業(yè)公司總估值已經(jīng)超過(guò)300億美元。

　　據(jù)王勝江稱(chēng)，整合后的洪泰創(chuàng)新空間、AA加速器配合洪泰基金系，將完成空間+加速+基金的完整生態(tài)鏈，從模式對(duì)標(biāo)上更像是WeWork+YC結(jié)合體。

　　估值將超10億美元?

　　值得注意的是，洪泰創(chuàng)新空間與AA加速器合并當(dāng)日，京東智能則與其建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。據(jù)稱(chēng)，雙方將在京東JD+首發(fā)、京東JD+行家、京東JD+設(shè)計(jì)、JD+孵化器、加速器及投資等方面建立系統(tǒng)、深度的合作關(guān)系。洪泰智能集團(tuán)總裁王振輝表示:“非?？春煤樘┑莫?dú)特組合方式，京東在市場(chǎng)端的優(yōu)勢(shì)與洪泰創(chuàng)業(yè)生態(tài)的聯(lián)手”。

　　事實(shí)上，創(chuàng)客空間來(lái)源于美國(guó)的WeWork模式，其將傳統(tǒng)寫(xiě)字樓改造成為真正適合創(chuàng)業(yè)公司的辦公場(chǎng)所，加入各種為創(chuàng)業(yè)者量身定做的服務(wù)。這一眾享經(jīng)濟(jì)在創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用幫助We Work實(shí)現(xiàn)了超過(guò)100億美元的估值。

　　而We Work在中國(guó)擁躉眾多。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅北京就有280多家孵化器和創(chuàng)客空間，但其中大部份只能提供初級(jí)的物理辦公空間，僅少部份可以對(duì)接一些財(cái)務(wù)、注冊(cè)、法律等基礎(chǔ)服務(wù)。王勝江表示，孵化器和創(chuàng)客空間行業(yè)同樣需要再創(chuàng)業(yè)和顛覆性創(chuàng)新，如果不能給創(chuàng)業(yè)者提供深入、落地的服務(wù)，他斷言未來(lái)1年將有80%的創(chuàng)客空間和孵化器瀕臨關(guān)門(mén)境地。

　　“明年，你走到任何一個(gè)核心城市，都會(huì)看到洪泰創(chuàng)業(yè)空間。洪泰創(chuàng)業(yè)空間的估值絕對(duì)不會(huì)低于10億美元?！焙樘┗饎?chuàng)始合伙人俞敏洪如是稱(chēng)。