本報(bào)訊 （記者 宋 鈞）日前，國家統(tǒng)計(jì)局公布了9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，我市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲0.3%，同比上漲0.6%。全國70個(gè)大中城市中，39個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲，環(huán)比最高漲幅為4%。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，我市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲0.6%；我市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降0.1%。值得注意的是，按照面積分類，三類戶型住房同比、環(huán)比均上漲，其中90—144平方米戶型漲幅最大，環(huán)比漲0.4%，同比漲0.7%。我省其他兩個(gè)樣本城市的新建商品住宅價(jià)格情況也沒有明顯波動(dòng)，唐山環(huán)比與上月持平，同比下降3.5%；秦皇島環(huán)比下降0.2%，同比下降5.2%。

　　從全國來看，與8月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格下降的城市有21個(gè)，上漲的城市有39個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4%，最低為下降0.7%。與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，上漲的城市有12個(gè)。同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為38.3%，最低為下降7.4%。

　　中國指數(shù)研究院發(fā)布的2015年三季度中國房地產(chǎn)政策評(píng)估報(bào)告顯示，在政府出臺(tái)多項(xiàng)利好政策的作用下，2015年1—9月，50個(gè)代表城市住宅月均成交約2770萬平方米，同比增長(zhǎng)近三成。今年以來，市場(chǎng)持續(xù)回暖，5—8月期間，各月成交量均為歷史同期新高。今年三季度，代表城市月均成交約3100萬平方米，略高于二季度，同比增長(zhǎng)近39%，為近五年同期最高。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在穩(wěn)樓市政策積極推進(jìn)、市場(chǎng)持續(xù)回暖的情況下，樓市消費(fèi)信心穩(wěn)步提升，部分城市住宅價(jià)格持續(xù)上漲。當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)壓力仍存，政府更加重視房地產(chǎn)在促進(jìn)消費(fèi)和拉動(dòng)投資方面的重要作用，未來可能有進(jìn)一步去庫存、促消費(fèi)的利好政策釋放。而地方政府在落實(shí)中央政策及運(yùn)用公積金、財(cái)政補(bǔ)貼等手段時(shí)更注重分類指導(dǎo)，部分高庫存中小城市獲得更大的政策寬松空間。