本報(bào)3月18日訊（記者光明 實(shí)習(xí)生陳瀅冰）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的2月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)。記者了解到，2月份?？谛陆ㄉ唐纷≌冉?.3%，三亞新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比降5.4%，兩市降幅均擴(kuò)大。

　　據(jù)了解，2月份?？谛陆ㄗ≌瑑r(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降6.2%；三亞新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比下降5.3%。?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降6.3%；三亞新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降5.4%。二手住宅價(jià)格方面，2月份海口二手住宅環(huán)比下降0.9%，同比下降6.5%；三亞二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降3.0%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，2月份?？诃h(huán)比下降0.7%，同比下降6.2%；三亞環(huán)比下降0.2%，同比下降2.7%。在90平方米及以下二手住宅方面，2月份海口環(huán)比下降0.7%，同比下降6.3%；三亞環(huán)比下降0.1%，同比下降2.4%。

　　今年來(lái)，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，銷售價(jià)格保持平穩(wěn)。海口市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、天倫控股海南公司總經(jīng)理云天龍認(rèn)為，海南生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚，四季如春，冬暖夏涼，如果能把海南打造成一年四季都能吸引游客過(guò)來(lái)度假、旅游、養(yǎng)生、養(yǎng)老的旅游目的地，將極大提升海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展空間。目前，海南大多數(shù)項(xiàng)目售價(jià)已處于房企保本臨界線，整個(gè)市場(chǎng)存量比較大，房企的去化任務(wù)比較艱巨，普遍采取了以價(jià)換量的營(yíng)銷策略，價(jià)格非常優(yōu)惠。

　　對(duì)于目前房?jī)r(jià)小幅下降，他認(rèn)為，海南未來(lái)樓市總的趨勢(shì)是量?jī)r(jià)持續(xù)走高。海南銷售的是健康的生活人居，隨著老百姓收入水平的不斷提高，旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等休閑健康需求正在進(jìn)入成長(zhǎng)期，海南土地和生態(tài)環(huán)境資源十分稀缺，普通商品房的開(kāi)發(fā)比例在降低。隨著存量的消化和開(kāi)發(fā)量的下降，房?jī)r(jià)將上漲。