金秋是碩果飄香的季節(jié)，更是收獲夢想的季節(jié)。進入9月以來，有關(guān)地鐵的好消息接踵而至：先是地鐵2號線中心街西站車站主體結(jié)構(gòu)工程提前封頂，后是地鐵2號線一期工程（人民南路-西澗河）陸續(xù)進入中標公示階段……

　　隨著地鐵2號線一期工程即將進入全面施工階段，地鐵再次成為省城市民口中的熱詞，有人歡呼：多年的地鐵夢，終于要照進現(xiàn)實了。那么一期工程將怎么建，會途經(jīng)哪些區(qū)域？建成后對市民生活有什么影響？帶著這些問題，記者進行了走訪調(diào)查。

　　一期工程將全面開工

　　10月12日，記者從太原市軌道交通管理辦公室了解到，地鐵2號線一期工程初勘、詳勘招標結(jié)果已經(jīng)公布，最終5家單位中標。

　　太原市軌道交通管理辦公室工作人員介紹，2號線一期工程勘察招標工作從8月中旬開始，共收到全國各地報名單位19家，全部為工程勘察綜合甲級資質(zhì)，其中：省內(nèi)企業(yè)6家，“中字號”企業(yè)7家，外省企業(yè)6家，最終5家單位中標。目前，這些中標單位正在履行中標公示程序，公示時間為11日至13日。

　　“公示結(jié)束后，地鐵2號線一期工程全面開工建設(shè)只是時間問題；不過，可以肯定的是，太原地鐵建設(shè)正在駛?cè)肟燔嚨??！边@名工作人員對記者說道。

　　據(jù)了解，太原軌道交通2號線是太原市和我省開工建設(shè)的第一條地鐵，為貫穿太原市區(qū)南北的交通大動脈。2號線一期工程南起人民南路，北抵西澗河站，全程24.1公里，共設(shè)21個車站，其中5個換乘站，先后在龍城大街西、南中環(huán)街、長風街、迎澤大街、北大街與4、6、3、1、5號線形成換乘。

　　太原地鐵2號線覆蓋了南北向主要客流走廊，形成了一條貫穿南北的快速客運通道，加強了城市主城區(qū)和新城區(qū)的快速聯(lián)系，從北面的尖草坪到南面的小店只需要40分鐘，對主城南部地區(qū)和新城的開發(fā)具有較強的引導和促進作用，對太原市的城市發(fā)展將產(chǎn)生深遠的影響。

　　全面開工建設(shè)后，按照正常施工進度水平，在2016年年內(nèi)可實現(xiàn)2號線一期工程的全線貫通與車站主體建設(shè)，并于2018年年中完成后續(xù)鋪軌及其他附屬工程的施工，實現(xiàn)一期線路的通車試運行。屆時，太原地鐵2號線將成為太原城市軌道交通建設(shè)與運營最早的地鐵線路，將與東西走向的地鐵1號線形成太原市軌道交通的“力”字形基本骨架，覆蓋城市東西和南北向的主要客流走廊。

　　有望帶來新商機

　　“地鐵一響，黃金萬兩?！边@句話形象地比喻了地鐵的價值。地鐵沿線不僅匯聚客流量，也匯聚了商機和財富。

　　采訪中，太原市住建委相關(guān)工作人員告訴記者，地鐵的建設(shè)與運營，能促進工業(yè)、運輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進沿線土地升值，拓展城市空間，具有明顯的外部經(jīng)濟性，項目產(chǎn)生的社會總經(jīng)濟效益遠大于本身產(chǎn)生的賬面收益。

　　 周邊房價應(yīng)聲而起

　　盡管太原地鐵還未建成，但有遠見的置業(yè)者已經(jīng)先行一步。記者在走訪市場時發(fā)現(xiàn)，地鐵沿線樓盤早已受到購房者的高度關(guān)注。

　　“最先關(guān)注地鐵開工消息的，肯定是開發(fā)商和投資者?！碧谐墙ú块T一位負責人表示，“地鐵一通，周邊房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也將步入快車道?！钡罔F建設(shè)會促進沿線土地增值，同時也會影響地鐵沿線和城市片區(qū)土地開發(fā)利用的方式，隨著地鐵網(wǎng)絡(luò)的形成和線網(wǎng)規(guī)模的擴大，對沿線土地資源的影響也會越來越大。

　　記者在多家房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站上看到，“太原地鐵沿線樓盤推薦”一類的主題報道分門別類有數(shù)十個，上面不光有關(guān)于太原市地鐵1號線到7號線的簡介，旁邊更列出了每條線路對應(yīng)的樓盤項目名稱、價格、地址、升值潛力預(yù)測等內(nèi)容。幾乎每條地鐵沿線附近都有至少6個樓盤在建或已經(jīng)建好，關(guān)于房產(chǎn)配套設(shè)施的建設(shè)，介紹得也十分詳盡。

　　還有一些房產(chǎn)網(wǎng)站在近期將“太原地鐵換乘樞紐處樓盤推薦”單獨列出，特別吸引置業(yè)者們的注意力?！拔覀兊臉潜P位于地鐵樞紐處，您自住或者投資都好，等將來地鐵建成后，不僅出行方便，房價肯定也會上漲！現(xiàn)在不買，等將來漲價了，那可就虧大了！”好多售樓人員這樣對買房者介紹。

　　地鐵發(fā)展成熟城市的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)價格往往在地鐵開通之前處于上升的態(tài)勢，主要受購房者心理價格預(yù)期所致，人們預(yù)感到地鐵的開通會帶來生活上的便捷，因此地鐵開通之前是購房者出手的好時機。

　　在記者采訪的數(shù)十位購房者中，他們大多認為，地鐵房漲價是必然的，早買肯定合算?！疤胁艅傞_始修地鐵，對樓市的影響肯定會逐步顯現(xiàn)?！贝蛩愀纳菩椭脴I(yè)的市民王女士表示，“我一直考慮在地鐵2號線沿線買一套房作為投資，所以在長治路、解放路等地段看了不少樓盤了。好多家樓盤打的廣告里都有‘地鐵’，我覺得這將來是一個影響樓房升值潛力的重要因素。”

　　王 波