■ 方漢輝

　　日前，2015中糧首屆購房全國啟動活動在中糧瑞府開幕，中糧集團副總裁、中糧地產(chǎn)董事長周政，平安好房、工行融E購等公司負責人參加了本次活動。據(jù)了解，本次購房節(jié)自10月17日開始至10月31日結(jié)束，囊括了中糧來自全國12個城市24個樓盤近千套房源，以近億元的優(yōu)惠折扣在購房節(jié)中推出，同時，在本次活動中，中糧地產(chǎn)旗下所有在售項目均開啟全民營銷計劃。

　　活動當日，中糧集團副總裁、中糧地產(chǎn)董事長周政表示，中糧一直以來就以高品質(zhì)的地產(chǎn)作品享譽業(yè)內(nèi)，每年為數(shù)萬中國家庭實現(xiàn)舒適的安家夢想。

　　在2015年，中糧旗下的銷售型物業(yè)取得了快速的發(fā)展，與去年同期相比，簽約金額實現(xiàn)超50%的增長。他強調(diào)，在這種大好的市場形勢下，中糧決定拿出巨額優(yōu)惠回饋客戶，讓更多的客戶認識中糧的產(chǎn)品和品牌。“中糧的地產(chǎn)開發(fā)將以開放的心態(tài)歡迎更多的自由經(jīng)紀人加入推薦賣房，同時也將展開全方位的跨界合作，與平安好房、工行融E購等資源平臺攜手共創(chuàng)佳績。”

　　房地產(chǎn)市場白銀時代來臨，各大品牌房企順應時代脈搏，紛紛采用了移動互聯(lián)網(wǎng)技術進行市場推廣和在線銷售，并開展形式多樣的跨界資源合作，取得了令人矚目的成績。據(jù)了解，在中糧購房節(jié)活動中，中糧旗下各城市公司統(tǒng)一動作，開啟全民營銷微信平臺，同時整合傳統(tǒng)代理機構(gòu)和各大電商平臺，與平安、工行等跨界資源平臺深度合作，這也預示著中糧銷售型物業(yè)營銷銷售全面擁抱互聯(lián)網(wǎng)，展開資源整合，進行跨界營銷，全面打開銷售渠道的重要轉(zhuǎn)型，成為房地產(chǎn)行業(yè)中又一家緊隨時代趨勢，深度觸網(wǎng)的標桿房企。

　　據(jù)悉，此次購房節(jié)有來自北京、上海、成都、杭州等12個城市近千套房源以優(yōu)惠價格參與。中糧相關工作人員表示，中糧購房節(jié)是中糧首次采用集團化統(tǒng)一促銷，通過巨額優(yōu)惠，沖刺年度銷售業(yè)績的大型活動，對有意于中糧住宅產(chǎn)品的客戶而言，這也是難得的購房良機。同時中糧還釋放了全國范圍內(nèi)的全民賣房信息，激勵并為中糧房產(chǎn)銷售的生力軍提供了保障。

　　據(jù)悉，中糧在深圳區(qū)域參與本次購房節(jié)的項目有中糧錦云和中糧·世家。

　　其中，中糧錦云項目位于深圳市寶安區(qū)前進路與流塘路交匯處，剩余2套。

　　而中糧·世家項目位于深圳坪山新區(qū)丹梓大道和蘭景路交匯處，總建筑面積約16萬平方米，整個采用半圍合式的布局，內(nèi)擁3.5萬平方米西班牙皇家三臺式園林，曾獲得國家住建部和深圳住建局的雙綠色建筑認證。該項目外享三大公園五大水庫，臨近開通的深圳坪山站高鐵捷運線，此外在建的地鐵16號線、14號線環(huán)繞周邊，項目自帶18班制學校，并有省重點坑梓中心小學、百年老校光祖中心、坪山同心外國語學校在旁，享受12年一站式教育。目前在售的主力產(chǎn)品為239平方米的別墅產(chǎn)品，戶型超高拓展，享舒適家居空間。

　　開發(fā)商介紹，在中糧購房節(jié)活動期間，中糧·世家還特別定制了五重大禮回饋客戶。到訪項目即有中糧自有產(chǎn)品贈送；成交享受購房節(jié)特別折扣并有項目定制的歐洲骨瓷杯贈送；別墅成交客戶可以享受價值2萬元的中糧·世家私人定制派對機會。

　　值得一提的是，作為中糧傳統(tǒng)品牌活動的“品味中糧”之旅，將與本次購房節(jié)活動高度融合，以“悅享中糧”為主題，在購房節(jié)期間成交的前八名客戶可獲得價值3萬元的三亞亞龍灣品牌旅行度假大禮包，充分展示中糧兩鏈多元文化的魅力。

　　另外，筆者了解到中糧在深圳的福永打造的中糧鳳凰里項目將于年底面市，目前已經(jīng)開放了臨時營銷中心。項目整體占地約4.8萬平方米， 總建筑面積約17.5萬平方米，全南向7棟圍合布局，涵蓋高檔精品住宅、8600平方米特色社區(qū)商業(yè)及12班幼兒園配套，項目容積率2.69，10.4%超低塔樓覆蓋率，東西最寬樓間距高達210米，是片區(qū)罕見的高端低密生態(tài)住區(qū)。

　　開發(fā)商介紹，項目主力產(chǎn)品為78-144平方米3-5房單位，以兩梯五戶、二梯三戶舒適梯戶比為主，整體圍合式布局享央景園林，保證通風采光的同時，也營造出具有歸屬感的高端人文社區(qū)氣勢。

　　據(jù)了解，項目整體借“鳳凰”的美好寓意，打造奢而不凡的現(xiàn)代簡約風格；“一城四院”的新中式園林，將項目圍合式布局進行精心搭配。鳳凰臺中心景觀，構(gòu)建中心標志性筑物的同時，打造兒童、老人專屬的健康歡樂平臺。主入口由名貴樹陣、水景廣場組成視覺通廊，加上極具現(xiàn)代古典韻味的入口甕城，借以高差巧妙利用，拾級而上，象征著步步高的寓意。下沉式中心陽光草坪，為業(yè)主提供兒童嬉戲、成人健身、鄰里交流、閑暇漫步等活動空間。1200平方米奢華泳池，將清新與舒適巧妙融入庭院生活。