近年來(lái)，省城東部城市建設(shè)變化飛速，漢峪金谷便是代表。隨著高新區(qū)招商引資的不斷推進(jìn)，入駐企業(yè)與日俱增，每日上班高峰，經(jīng)十路西向東車(chē)道可謂鋪滿車(chē)輛，東部新區(qū)就業(yè)者越來(lái)越多，加之漢峪金谷正在拔地而起，現(xiàn)已初具規(guī)模，簽約入駐的大型企業(yè)也越來(lái)越多，未來(lái)的東部新城將是濟(jì)南的“浦東新區(qū)”。記者了解到，很多預(yù)計(jì)東遷單位的員工已經(jīng)開(kāi)始提前準(zhǔn)備在東部置業(yè)，搶占樓市價(jià)值洼地，方便未來(lái)生活，以重汽1956為代表的片區(qū)高端住宅尤為搶手。

　　商務(wù)辦公東遷

　　新區(qū)有喜有憂

　　近年來(lái)隨著東部新區(qū)的飛速發(fā)展，齊魯軟件園、舜泰廣場(chǎng)、玉蘭廣場(chǎng)、魯商國(guó)奧城、黃金時(shí)代廣場(chǎng)、龍奧金座等寫(xiě)字樓迎來(lái)了大批企業(yè)的入駐，給片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了源源不斷的動(dòng)力。加之由濟(jì)南高新控股集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的山東省和濟(jì)南市“十二五”期間的重點(diǎn)建設(shè)工程漢峪金谷即將建成入駐，東部又將新增超過(guò)400萬(wàn)平米的辦公寫(xiě)字樓，以銀行、證券、投資為主的金融類機(jī)構(gòu)、山東省大型企業(yè)單位、國(guó)內(nèi)乃至世界知名企業(yè)的駐魯總部入駐，帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益自然不在話下，同時(shí)，為東城帶來(lái)的交通壓力也不容忽視。

　　記者通過(guò)連續(xù)一周的實(shí)地觀察發(fā)現(xiàn)，每日早晨7點(diǎn)到9點(diǎn)，經(jīng)十路作為東西向主干道，西向東車(chē)輛擁堵非常嚴(yán)重，而東向西通行則相對(duì)順暢。業(yè)內(nèi)人士分析，東部辦公人群雖不斷增加，但很大一部分還住在市區(qū)或西部，每天西向東的上班一族給交通帶來(lái)了巨大壓力，以前由于政策限制等原因，在東部購(gòu)房對(duì)大部分人來(lái)說(shuō)阻礙較多，如今隨著政策的逐漸松綁，東部上班一族正成為片區(qū)二次置業(yè)的主力軍。

　　高素質(zhì)人群涌入

　　周邊高端住宅走俏

　　“單位已經(jīng)確定整體搬遷至漢峪金谷，現(xiàn)在的房子離高新區(qū)太遠(yuǎn)，我擔(dān)心以后上班會(huì)天天堵在路上，所以打算在漢峪金谷附近購(gòu)買(mǎi)一套新房?！眲⒓咽且患荫v濟(jì)銀行的客戶經(jīng)理，目前正在東部看房，而且考慮到日后的長(zhǎng)久居住，偏向于購(gòu)買(mǎi)面積較大，社區(qū)環(huán)境較好，較為高端的房源。記者了解到，漢峪片區(qū)目前在售樓盤(pán)大多是以剛需客群為主力的樓盤(pán)，而且價(jià)格都比較相近，而正在意義上的高端項(xiàng)目還在少數(shù)。劉佳在朋友的陪同下，已陸續(xù)考察了漢峪金谷周邊七八個(gè)樓盤(pán)，“我想以后住的離單位近，而且社區(qū)環(huán)境還要好?！眲⒓驯硎?，看了這么多樓盤(pán)后，最終還是覺(jué)得重汽1956的性價(jià)比更符合自己預(yù)期，小容積率、大花園等跟自己的要求都很相符，便做了購(gòu)買(mǎi)決定。

　　據(jù)了解，像劉佳這樣的即將東遷工作，提前置業(yè)的人群不在少數(shù)，而且多為高素質(zhì)、高收入人群，他們對(duì)片區(qū)發(fā)展規(guī)劃都有著較好的了解，對(duì)自身居住品質(zhì)也有著較高的要求。專家分析，漢峪金谷未來(lái)工作人群非常龐大，片區(qū)內(nèi)無(wú)論是剛需房源還是改善房源，都將有很大的升值空間，尤其是高端樓盤(pán)更為稀缺。(樓市記者 葛未斌)

　　低密度社區(qū) 居住更舒適

　　地處奧體核心區(qū)域，比鄰漢峪金谷的重汽1956項(xiàng)目是重汽地產(chǎn)精心打造的一個(gè)高端品質(zhì)社區(qū)。據(jù)了解，整個(gè)小區(qū)占地70畝，共10棟樓座，包括2棟高層和6棟小高層以及2棟會(huì)所，但社區(qū)總戶數(shù)僅872戶，充分滿足了高端社區(qū)小圈層、低密度、高綠化率、高公共資源占有率等特質(zhì)，受到了周邊高端購(gòu)房客戶的密切關(guān)注和高度認(rèn)可。

　　目前，項(xiàng)目90-140平米精裝房即將開(kāi)放，143-196平米大戶型產(chǎn)品正在熱銷(xiāo)中，購(gòu)房即享受2萬(wàn)抵4萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，買(mǎi)房送ipad活動(dòng)也在火熱進(jìn)行中。

　　買(mǎi)房熱線:0531-8880 1956

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