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復(fù)式住宅選購(gòu)幾大訣竅

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-10-16 09:32:01  來源：濱海時(shí)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　目前在新推出的中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目中，采取復(fù)式住宅設(shè)計(jì)已經(jīng)成為中高端房地產(chǎn)市場(chǎng)中的新熱點(diǎn)，復(fù)式住宅以其格局精巧、使用功能靈活方便而受到了很多高收入購(gòu)房者的青睞，天津中原市場(chǎng)研究員張玉提醒購(gòu)房者，挑選這類房屋時(shí)，應(yīng)注意以下一些問題。

　　首先，要看房屋平面設(shè)計(jì)是否合理，要考慮各功能區(qū)間劃分是否清晰。一般說，復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等；上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。

　　其次，要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理。主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。另外，對(duì)于上層空間來說，如果居室處于頂層，很多情況下都設(shè)計(jì)成坡屋頂，購(gòu)房時(shí)一定要看清楚坡屋頂最低點(diǎn)的凈高，盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。購(gòu)買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。

　　實(shí)習(xí)記者 韓潔

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