京華時報訊（記者龔棉）昨天，天壇周邊簡易樓騰退項目預簽協(xié)議正式啟動。目前，位于朝陽區(qū)垡頭的對接房源——燕保祈東小區(qū)一期已經(jīng)接近封頂，本月底，東城區(qū)計劃組織居民集體到樣板間“看新房”。

　　簽約比例實時對外公示

　　昨天下午，記者在征收現(xiàn)場看到，一塊大屏幕上正顯示著57棟準備拆遷的簡易樓簽約比例實時變化。截止到昨天下午4點半，簽約比例最高的一棟樓已經(jīng)達25%。

　　東城區(qū)負責人介紹，本次征收的預簽協(xié)議期為三個月。在預簽協(xié)議期內(nèi)，每棟簡易樓居民預簽征收補償協(xié)議的比例達到85%時，預簽征收補償協(xié)議生效，也就是說，那時居民就可以領(lǐng)取租房補貼準備搬家了。但如果簽約比例沒有達到85%，則這棟樓的征收工作自動終止。

　　記者了解到，供被征收居民選擇購買的對接房源位于朝陽區(qū)垡頭地區(qū)，在東四環(huán)與東五環(huán)之間，緊臨地鐵7號線。房源為燕保祈東小區(qū)（暫定名），房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“按照經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理”。因安置房源有限，按照“先簽先選”的原則選房，選完為止?，F(xiàn)場工作人員介紹，很多居民為了能夠先選到心儀的房子，都早早前來排隊拿號，有居民前晚9點就過來排隊了。

　　本月底，東城區(qū)還將組織居民到現(xiàn)場的樣板間看房。

　　順應民意安置房降價

　　此次天壇周邊簡易樓征收工作，正式補償方案出臺前進行了為期一個月的意見征詢，將居民集中反映的各類意見和建議，吸納并對征求意見稿進行完善。記者昨日發(fā)現(xiàn)，與今年8月公布的征收補償方案的征求意見稿相比，昨天公布的政策在兩方面發(fā)生變化：一是政府賣給居民的安置房源單價便宜了，二是部分一次性獎勵金額提高了。

　　補償方案中，將原來每戶可按照不高于1.2萬元/平方米的政府補貼價，購買一套定向安置房，變更為不高于1.1萬元/平方米；承租人及其配偶在北京市無其他正式住房，被征收人的父母或成年子女可以按照市場價格（不高于1.7元/平方米）購買一套定向安置房變更為不高于1.6萬元/平方米；根據(jù)原房屋建筑面積的大小，購買的新居室依據(jù)家庭實際情況可做適度調(diào)整。如：原房屋建筑面積大于32平方米（含），可購買三居室一套變更為可購買三居室一套或二居室一套或一居室一套；同時提高部分一次性獎勵金額。

　　據(jù)介紹，這也是參考了居民希望“安置房源價格能再便宜些”的意見，根據(jù)測算后給出的最終價格。同時，“速簽獎勵”中，將預簽約期啟動2個月內(nèi)簽訂協(xié)議給予的獎勵由原來的6萬元提高至8萬元；“簽約比例獎”中，整棟樓簽約率達到95%-100%（不含）的，一次性獎勵由原來的10萬元提至11萬元。