本周日（18日），來渝能嘉灣壹號(hào)售樓部，“普吉島豪華雙人游”抽獎(jiǎng)即將火熱開啟！凡在8月1日至10月18日之間渝能嘉灣壹號(hào)成交業(yè)主均可參與活動(dòng)，憑購買物業(yè)房號(hào)領(lǐng)取抽獎(jiǎng)劵，即可參與“普吉島豪華雙人游”抽獎(jiǎng)，還有豪華家電等禮品。渝能嘉灣壹號(hào)項(xiàng)目已參加本次秋季房交會(huì)展示，展位號(hào)：四樓/2A01。

　　渝能嘉灣壹號(hào)項(xiàng)目，位于兩江新區(qū)蔡家區(qū)域的核心地段，是世界500強(qiáng)大唐集團(tuán)，旗下渝能產(chǎn)業(yè)集團(tuán)所傾力打造的千畝法式大盤。項(xiàng)目內(nèi)有百年名校朝陽小學(xué)及重點(diǎn)中學(xué)、20萬平方米集中商業(yè)、四大公園環(huán)繞整個(gè)項(xiàng)目地塊；項(xiàng)目周邊規(guī)劃有奧體競(jìng)技體育中心、蔡家組團(tuán)游樂城、華僑城主題公園。同時(shí)，蔡家區(qū)域周邊目前有已建成的蔡家醫(yī)院、禮嘉兒童醫(yī)院、在建準(zhǔn)三甲醫(yī)院、還規(guī)劃有二級(jí)甲等醫(yī)院。同時(shí)項(xiàng)目后期還將植入健康養(yǎng)老養(yǎng)生的理念，引進(jìn)專業(yè)健康養(yǎng)老養(yǎng)生機(jī)構(gòu)，解決養(yǎng)老需求問題。

　　重慶晚報(bào)記者 鄭曉

　　世茂39.9萬買墅區(qū)多變?nèi)?/p>

　　在世茂房地產(chǎn)入渝周年之際，10月15日-10月21日，世茂·茂悅府優(yōu)惠擋不住，一口價(jià)房源每天大放送—39.9萬的可變?nèi)繒诚砥焚|(zhì)生活。在此期間世茂還準(zhǔn)備了砸金蛋游戲，現(xiàn)場(chǎng)還有眾多驚喜。據(jù)了解，世茂茂悅府位于照母山核心區(qū)域，繁華與靜謐并存，輕松接駁5號(hào)輕軌線，世茂·茂悅府位置優(yōu)越。據(jù)悉，10號(hào)樓墅區(qū)央景高層54-92平方米正在火熱銷售中；另有101-266平方米洋房同期發(fā)售。

　　重慶晚報(bào)記者 鄭曉

　　中昂星匯限時(shí)8折優(yōu)惠

　　房交會(huì)期間，中昂星匯限時(shí)優(yōu)惠8折起，27萬起就可搶蔡家中心67-84平方米院館洋樓，9000元/平方米起搶建面約35-120平方米商圈臨街鋪。另外，該項(xiàng)目還推出了金秋10月系列嘉年華活動(dòng)，將有油卡、家電等諸多好禮相送。由中昂集團(tuán)打造蔡家中心品質(zhì)大盤中昂·星匯，由8棟18層光氧小洋樓、3棟躍層、商務(wù)soho及購物中心組成。總體量達(dá)8萬平方米的商業(yè)中心，緊鄰輕軌6號(hào)線蔡家站，未來規(guī)劃13號(hào)線與16號(hào)線，居住人群將高達(dá)50萬。

　　重慶晚報(bào)記者 林果

　　“里面”業(yè)主為樓盤代言

　　在昨日房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，位于渝中區(qū)的“創(chuàng)意青年公寓”項(xiàng)目“里面”首次亮相。百余名業(yè)主身著統(tǒng)一代言服裝到房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，為“里面”賣房。“里面”還專門為代言業(yè)主錄制代言視頻，拍攝代言照片，在展廳內(nèi)大屏幕上滾動(dòng)播放，充滿個(gè)性與創(chuàng)意。

　　渝中小公館“里面”，位于渝中區(qū)人民大禮堂旁，距輕軌二號(hào)線大溪溝站僅100米，是重慶主城中心的青年全能公寓。區(qū)域內(nèi)，擁有國家三級(jí)醫(yī)院、重慶市重點(diǎn)中小學(xué)、大型生活超市、濱江景觀步道、人民廣場(chǎng)等完善配套。

　　重慶晚報(bào)記者 陳宋波

　　■樓市新動(dòng)向

　　重慶寫字樓空置率超50%

　　今年以來，重慶大量優(yōu)質(zhì)辦公樓入市，直接推高了空置率。根據(jù)仲量聯(lián)行《2015年第三季度重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧報(bào)告》顯示，截至今年第三季度，重慶優(yōu)質(zhì)辦公樓總存量2350100平方米，新增供應(yīng)142700平方米，凈吸納量99000平方米，空置率50.1%，平均有效凈租金91.6元/平方米/月，同比下降5.2%，環(huán)比下降1.7%。而且根據(jù)仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，重慶優(yōu)質(zhì)寫字樓市年內(nèi)還有約49萬平方米的新增供應(yīng)，短期將面對(duì)供應(yīng)量過大的問題，辦公樓空置率預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)高企。業(yè)主勢(shì)必以降低租金來提升入駐率，整體辦公樓市場(chǎng)平均有效凈租金將較現(xiàn)有水平繼續(xù)下跌。

　　在寫字樓市場(chǎng)空置率走高的同時(shí)，零售市場(chǎng)也不容樂觀。仲量聯(lián)行研究數(shù)據(jù)顯示，截至今年第三季度，重慶優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)總存量3819300平方米，新增供應(yīng)121300平方米，凈吸納量51300平方米，空置率12.4%，平均有效凈租金437.5元/平方米/月。

　　根據(jù)仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，今年第四季度，重慶優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)預(yù)計(jì)還將迎來近29萬平方米的新增供應(yīng)，包括巴南區(qū)的巴南萬達(dá)廣場(chǎng)等3個(gè)優(yōu)質(zhì)零售項(xiàng)目將落成開業(yè)，激烈競(jìng)爭(zhēng)將推高整體市場(chǎng)空置率，新增項(xiàng)目預(yù)計(jì)將令市場(chǎng)品牌多樣性進(jìn)一步增強(qiáng)。

　　重慶晚報(bào)記者 甘劉林