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2025年01月10日 星期五

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泰國內(nèi)閣通過新刺激房地產(chǎn)措施

　　泰國內(nèi)閣會議昨天（13日）決議通過財政部提出的刺激房地產(chǎn)兩項(xiàng)措施，巴育總理對低收入者購房問題表示擔(dān)心，之后政府將加快落實(shí)住房政策，并且讓國家住房管理局負(fù)責(zé)協(xié)助。

　　副總理頌奇與財政部長阿披薩在內(nèi)閣會議后舉行新聞發(fā)布會，阿披薩指出，由于泰國經(jīng)濟(jì)增長放緩，低收入人群住房購買力下降，包括曼谷和周邊地區(qū)以及芭堤雅、普吉、清邁、鄔隆他尼、坤敬等幾個重要城市的房地產(chǎn)市場仍有很大的空間。

　　對此，內(nèi)閣一致通過了刺激房地產(chǎn)行業(yè)方案，有主要兩大措施，第一是支持中低收入者的房屋購買力，政府授權(quán)住宅銀行向那些被商業(yè)銀行拒絕貸款的購房者提供貸款，不僅能有效增加中低收入者購房信心，還有助于刺激住宅銀行的住房貸款業(yè)務(wù)，貸款總額達(dá)100億銖，該措施從10月19日開始執(zhí)行，有效期為一年，但是住宅銀行可以適當(dāng)延長申請時間，而還貸方面，借貸時間不得超過30年，主要對象是針對每月收入不高于3萬銖群體，相關(guān)擔(dān)保條款按照住宅銀行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第二項(xiàng)措施是調(diào)整公寓房過戶及典押注冊手續(xù)費(fèi)，由原本1%和2%下降至0.01%，以此加快完成房屋過戶手續(xù)，另外，購買房屋價格不超過300萬銖的購房者，可以以20%的房價總值申請抵扣個人所得稅，有助于降低購房款，但規(guī)定只有之前沒有任何不動產(chǎn)貸款者才能申請。

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