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覆蓋全國300余城市 “中國城市二手房指數(shù)”發(fā)布

  • 發(fā)布時間：2015-10-13 14:46:00  來源：新華網(wǎng)  作者：孔祥鑫  責(zé)任編輯：羅伯特

　　由北京公信達數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研制、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會以及清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心提供技術(shù)支持的“中國城市二手房指數(shù)”12日在北京對外發(fā)布。該指數(shù)覆蓋全國337個地級以上城市，并能對二手房市場監(jiān)測指標按周進行更新。

　　據(jù)介紹，近年來二手房在我國住房交易總量中的占比持續(xù)提升，尤其是在北京、深圳等主要城市已經(jīng)占據(jù)了住房市場的半壁江山。但受制于“陰陽合同”、數(shù)據(jù)分散及信息不透明等問題，目前嚴重缺乏可靠的二手房市場監(jiān)測指標。

　　清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心副教授吳璟介紹，“中國城市二手房指數(shù)”在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和編制方法兩個關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)上，都采用了既與國際先進水平接軌，又適應(yīng)中國住房市場特點的解決方案。北京公信達數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司基于大數(shù)據(jù)思路，實時監(jiān)測和采集全國范圍內(nèi)500余家二手房中介網(wǎng)站的全部二手房買賣和租賃掛牌數(shù)據(jù)，每天采集的原始數(shù)據(jù)規(guī)模在400多萬條。針對掛牌數(shù)據(jù)中存在的重復(fù)發(fā)布、虛假信息等問題，進一步開發(fā)了“數(shù)字指紋”識別、按信息來源可靠性加權(quán)等多套技術(shù)，進行去冗、去偽處理。

　　據(jù)了解，在指數(shù)試運行期間，北京公信達數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司已經(jīng)為四家銀行提供了小區(qū)指數(shù)、開發(fā)企業(yè)指數(shù)等定制化指數(shù)服務(wù)。

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