新聞源 財富源

2025年01月09日 星期四

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

前三季度南京蘇州房價領(lǐng)漲

  • 發(fā)布時間：2015-10-13 07:31:19  來源：新華日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊記者獲悉，中國指數(shù)研究院對今年1－9月50個代表城市商品住宅成交情況進(jìn)行了梳理，50城住宅月均成交約2750萬平方米，同比增長近三成，絕對量創(chuàng)2010年以來同期最高水平。我省南京、蘇州、徐州、揚州和連云港5個納入統(tǒng)計城市，1－9月商品住宅成交套數(shù)同比均呈增長態(tài)勢，增幅從15%至74%不等。

　　據(jù)中指院統(tǒng)計，今年以來，樓市持續(xù)回暖，5月、6月、7月及8月各月包括南京、蘇州等在內(nèi)的50個城市，商品住宅成交量均維持在3100萬平方米以上，各月成交絕對量均為歷史同期新高。今年三季度，50個代表城市月均成交約3000萬平方米，與二季度基本持平，同比增長近36%，為近五年同期最高。

　　目前南京、蘇州兩地房價明顯領(lǐng)漲全省，前三季度南京商品住宅價格累計漲幅超過2.5%，全市商品住宅均價為13137元/平方米，同比上漲7%；蘇州商品住宅均價12246元/平方米，同比上漲9%。徐州前三季度商品住宅均價5602元/平方米，同比也上漲2%。

　　成交大幅上漲，使得樓市庫存去化周期也隨之變化，其中南京樓市去化周期已大為縮短，蘇州去化周期也在七八個月左右。7－9月，南京樓市創(chuàng)造了連續(xù)3月成交破萬套的紀(jì)錄。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截至昨日，南京商品住宅庫存為53000套左右，按照今年月均銷量速度來看，現(xiàn)有庫存只夠銷售不到7個月。

　　不過，即便是南京這樣的城市，其冷熱不均的結(jié)構(gòu)矛盾也愈演愈烈。南京新浪樂居昨日統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，南京八大板塊商品住宅庫存去化周期，最短的仙林只有3.9個月，江北5.6個月，河西5.37個月；而以公寓為主的城中，庫存去化周期居然長達(dá)27個月。南京工業(yè)大學(xué)天誠不動產(chǎn)研究所執(zhí)行所長吳翔華表示，目前南京樓市局部板塊已存在房價虛高現(xiàn)象，“地王出現(xiàn)越頻繁的區(qū)域，越是透支了樓市的購買力”。（汪曉霞）

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅