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天冷市場淡 房租價小降

  • 發(fā)布時間：2015-10-10 08:32:21  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 陳璠）天氣漸冷，租房市場也步入淡季。數(shù)據(jù)顯示，9月本市房屋租賃市場成交量環(huán)比下滑19.0%；月均租金價格環(huán)比下滑1.8%。中心城區(qū)成交量環(huán)比下滑17.2%，月均租金價格環(huán)比下滑1.7%。

　　在畢業(yè)季和開學(xué)季租房需求高峰過后，租房市場交易量和價格逐步回落?！胺课莩鲎庑畔斐鋈タ煲粋€月了，一直無人問津。”市民張女士在瓊州道附近有一套77平方米房屋想要出租，可一直沒能租出去。“我家房子是簡單裝修，家具也齊全，以前租客到期后，很快就有其他人繼續(xù)租住，今年不知怎么回事。”記者走訪了解到，目前租房者數(shù)量明顯減少，房子確實不太容易租出去。據(jù)我愛我家市場研究中心數(shù)據(jù)顯示，9月租房成交主力面積仍為50—80平方米戶型，約占40%，50平方米以下戶型成交占比約為28%，80—120平方米戶型成交約占24%，120平方米以上戶型成交約占7%。分析認為，每年進入9月后，隨著畢業(yè)生租房和陪讀租房旺季結(jié)束，租賃市場中新增需求不足，使得租賃市場的交易量會出現(xiàn)自然回落。目前在上班族、考研族等租房需求的支撐下，優(yōu)質(zhì)房源的價格優(yōu)勢仍然較高，因此租金價格尚未出現(xiàn)大幅下滑趨勢。

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