緩解越秀區(qū)缺貨現(xiàn)狀 臺風天也無阻街坊客捧場

　　廣州日報訊 （記者陳白帆）北京南太平沙全新盤江畔雅苑于10月1日正式亮相，不僅一下子就成為周圍街坊客的國慶新“蒲點”，也大大緩解了越秀樓市缺貨的狀態(tài)。

　　記者踩盤發(fā)現(xiàn)，江畔雅苑距離地鐵6號線北京路站A出口僅需步行3分鐘左右，出地鐵后經(jīng)過太平沙牌坊，穿過太平沙市場即可到達。江畔雅苑在黃金周頭兩天每天迎來超過300位客戶到場，絕大多數(shù)是來自越秀的市民，也有部分海珠客前來看盤。項目有關負責人表示，即便是在黃金周中后段的臺風天，江畔雅苑這種交通便利的老城區(qū)盤所受的影響也較小，10月3日~7日，平均每天的到場客戶數(shù)量仍在200人以上。江畔雅苑預計在10月下旬正式開售，到場登記將獲得額外9.8折優(yōu)惠。

　　街坊說雅苑

　　在這里，可以感受到最地道老廣州情懷

　　廣州日報訊 （記者陳白帆攝影報道）來自海珠區(qū)江南西的陳伯伯告訴記者，他一直希望孫子在傳統(tǒng)教育強區(qū)越秀的教育氛圍下長大，所以一直等機會在越秀區(qū)買套可以三代同堂居住的大房子。最近看到江畔雅苑開放，就全家人一起過來看樓。陳伯伯對144平方米的南向望江大戶型相當滿意，覺得非常適合一家三代居住。

　　家住僑光路的張阿姨則想為兒子置辦一套婚房，“還是希望買回附近的房子，方便互相照顧，買菜看病也方便?！弊≡诟浇娜~女士告訴記者，她想幫母親換套電梯房。她母親住在附近的6層樓梯樓，出入十分不便，她看中了36平方米的一房單位。

　　記者了解到，多數(shù)江畔雅苑的粉絲都對北京路周邊感情深厚，對各種便利和美食如數(shù)家珍。江畔雅苑之所以“廣味”十足，和開發(fā)商背景密切相關。其開發(fā)商廣州市大洋房地產(chǎn)開發(fā)公司為廣州日報報業(yè)集團全資子公司，廣州日報深諳什么才是原汁原味的廣州風情，其在太平沙打造的“最懂廣州人”的江畔雅苑，帶來了最地道的老廣州情懷。戶型多樣，有36平方米的一房一廳、77~79平方米的兩房一衛(wèi)，還有144平方米的三房兩衛(wèi)。中層和高層的大戶型單位均擁有南向開闊的江景。

　　黃埔以價換量

　　打消觀望入市

　　廣州日報訊 （記者梁紅舉）“十一”期間，黃埔區(qū)樓市表現(xiàn)平穩(wěn)，但看樓客多，買樓客比較少。單論人氣，中新知識城內(nèi)以廣州綠地城與萬科幸福譽兩個樓盤人氣最旺。來自天河奧體附近的劉先生告訴記者，他看中中新知識城的整體規(guī)劃以及環(huán)境，2017年這里將開通地鐵，往返天河只需半小時，“我是自己居住，現(xiàn)在趁這里的樓價還沒有高得離譜入手。”

　　如果說中新知識城是以低價格取勝，科學城東區(qū)則一直是購房者的心頭好。以中海譽城人氣最旺，記者去到售樓中心看到人擠人的場景。新開盤的時代春樹里人流量也不錯，但有看樓客告訴記者：“開盤搖號選了房后才說要選車位，說不買車位不簽約，這是典型的捆綁銷售。”無奈，只得棄購。根據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，9月黃埔區(qū)均價為13028元/m2，環(huán)比下降16%，相當于每平方米降價2500元，為全市房價降幅最大的區(qū)域，但以價換量也取得了成效，9月成交量增加近七成，成為全市銷售第一名。

　　戶型知多D

　　約144平方米三房兩廳兩衛(wèi)

　　三面單邊設計，擁有景觀陽臺和工作陽臺，能欣賞到珠江兩岸美景。客廳和餐廳也足夠寬敞，并可以與景觀陽臺、工作陽臺形成良好的通風采光效果。

　　三個臥室的分布比較科學，進門處右手邊的房間，可作為書房或者老人家房使用，與主人休息區(qū)保持一定距離。該戶型最大的亮點在于主人房套間，有約30平方米，包括L型步入式衣帽間和帶浴缸的衛(wèi)生間。