本報(bào)記者伏潤(rùn)之 實(shí)習(xí)生趙雅琦

　　近年來(lái)，我省高度重視住房公積金在住房消費(fèi)領(lǐng)域的“引擎”作用，全面部署落實(shí)，省市及時(shí)出臺(tái)政策，住房公積金政策效果初步顯現(xiàn)。

　　截至2015年7月底，甘肅省住房公積金繳存余額達(dá)到680億元，同比增長(zhǎng)13.42%；個(gè)人住房貸款余額332億元，同比增長(zhǎng)33.6%，個(gè)貸率達(dá)到48.8%，同比提高7.38個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比提高1.52個(gè)百分點(diǎn)，較2014年12月底提高4.64個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)貸率達(dá)到歷史最好水平；住房公積金結(jié)余資金340億元，連續(xù)3個(gè)月呈下降趨勢(shì)，較6月份減少6.59億元，環(huán)比下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)快速發(fā)展，提取、貸款發(fā)放規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，住房公積金個(gè)貸率明顯提高，資金使用水平進(jìn)一步提升。

　　住房公積金新政助推住房消費(fèi)

　　我省針對(duì)省情實(shí)際，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向和發(fā)展導(dǎo)向，圍繞穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、激發(fā)市場(chǎng)活力、釋放有效需求，省政府出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），《意見(jiàn)》提出要進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，進(jìn)一步提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款期限、降低首付比例、減免中間費(fèi)用，放寬提取條件，開展異地貸款和“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。前7個(gè)月，全省提取和發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款分別為64.65億元、82.62億元，同比分別增長(zhǎng)38.38%、42.76%，新增提取和貸款占新增繳存額的137%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與2014年12月底相比，全省有11個(gè)市州和7個(gè)分中心個(gè)貸率持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。全省有超過(guò)半數(shù)市州個(gè)貸率提高幅度超過(guò)3個(gè)百分點(diǎn)，其中，慶陽(yáng)市提高12.18個(gè)百分點(diǎn)、隴南市提高9.21個(gè)百分點(diǎn)、蘭州中心省直分中心提高8.28個(gè)百分點(diǎn)。

　　各地因地制宜，出臺(tái)政策措施

　　全省各市州政府因地制宜制定政策，支持和鼓勵(lì)城鎮(zhèn)職工合理住房消費(fèi)。目前，全省7個(gè)市政府印發(fā)了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)，其中對(duì)進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持住房消費(fèi)作用，放寬住房公積金使用條件等方面做出了具體規(guī)定；14個(gè)市州住房公積金管理委員會(huì)和公積金管理中心，在全面貫徹落實(shí)國(guó)家和省政府文件精神的基礎(chǔ)上，對(duì)一些政策措施進(jìn)行了細(xì)化和明確，及時(shí)修訂和調(diào)整住房公積金提取、貸款管理等辦法，進(jìn)一步放寬提取貸款條件、簡(jiǎn)化辦理程序。各地還推出了一些適合當(dāng)?shù)匦枰恼撸禾m州、慶陽(yáng)等城市推出二套房貸款執(zhí)行住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的政策；張掖、武威、定西等7個(gè)城市實(shí)行繳存職工直系親屬購(gòu)房互貸；酒泉、臨夏、隴南等8個(gè)市州放寬繳存職工直系親屬購(gòu)房互提政策。

　　優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量

　　為更好地服務(wù)繳存職工，各地進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)制度，在科學(xué)梳理的基礎(chǔ)上，精簡(jiǎn)不必要的手續(xù)流程。蘭州市制定了《窗口規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，推行語(yǔ)言、儀表、行為、環(huán)境4種基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。平?jīng)鍪腥∠麑彾ㄙJ款額度需扣減借款人在商業(yè)銀行貸款余額的規(guī)定，取消借款人提供本人及配偶（或共同購(gòu)房人）所在單位出具的收入證明等7項(xiàng)措施，通過(guò)簡(jiǎn)化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期，住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)到放款由原來(lái)的20個(gè)工作日縮短為15個(gè)工作日。貸款辦結(jié)時(shí)限由原來(lái)抵押登記后5個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。慶陽(yáng)、天水、張掖、甘南等市州按照簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合的原則，將貸款審批權(quán)限下放至所轄各管理部，住房公積金管理中心對(duì)貸款審批實(shí)行授權(quán)管理，提高了貸款辦理效率。